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365淘房 合肥站 合肥主城区的价格洼地在哪里？大家第一反应是新站区，但是随着大量房企进驻新站，品质楼盘林立，也导致新站房价一路上扬，告别“价格洼地”的头衔。
新站烈山路板块高层房源告急，1.4万将成最低购房门槛
今天上午，我来到新站烈山路板块踩盘，发现了这3个情况：
1、市场回暖，最近客户来访量增大，其中不乏有外地客户和投资客的身影。
2、高层房源不愁卖，大部分楼盘高层房源已经快卖完了！
3、优惠少了，马上1.4万/㎡是新站买房的起步价！
华地紫悦府仅剩2栋高层，预计7月加推
据置业顾问介绍：目前1#、3#、7#楼的高层都已经售罄，目前高层也仅剩8#楼房源在售。
此外，20#低密度多层剩余房源也不多了，现在主要在售的是16#低密度多层。
据悉，华地紫悦府近期客户到访量明显增加，日均大约在20-30组左右。目前精装高层优惠后，价格大概1.3万/㎡+，总价大概在130万上下，首付在30-40万左右，相对较低，所以高层根本不愁卖。
此外，据置业顾问介绍：项目仅剩2栋高层，分别是2#、5#楼，预计在7月份加推，不过这2栋楼后期的优惠力度或将会取消。
绿地柏仕公馆一期高层售罄，马上加推2期高层
在烈山路板块，绿地连拿3宗地，现如今，分别是绿地柏仕公馆的一、二、三期。
据了解，目前一期的高层已经全部售罄，均价大概在1.35万元/㎡左右。
此外，据置业顾问介绍：自从今年三月份开始，市场明显回暖，最近一段时间有不少外地客户前来买房，其中，阜阳、亳州的客户较多，不乏有杭州、苏州等外省的客户前来订房。
经过询问得知，安徽本地客户大多是看到自己家乡房价一路上涨，还不如在合肥购置一套新房的心态。而对于外省的客户来说，当地动辄2万+房价，而合肥1.3万+在他们看来并不算高。
在现场我还了解到，项目即将加推二期2栋高层，分别是：G6#、G7#，具体时间未定。
正荣悦都荟高层仅剩3栋未推
正荣悦都荟的职业顾问介绍：目前项目4#楼高层，仅剩少量房源在售，在售低密度多层是3#楼。目前房源也是有95折的优惠，均价大概在1.4万左右。
据介绍：目前项目去化也相对较好，毕竟出门就是地铁3号线，项目自带大型商业，对于新站区楼盘来说，区位优势较为明显。
此外，据悉，整个项目高层和小高层也仅剩9#、15#、20#楼未推，据了解，未来这些高层将会与项目低密度多层搭配着卖。
招商公园1912均价1.4万+
据了解，招商公园1872在售G2#、G5#楼，均价14000-15000元/㎡。在售低密度多层精装Y7#、Y9#、Y8#楼，均价15500-16500元/㎡。
虽然招商公园1872的价格在烈山路板块相对较高，但是在现场，置业顾问介绍得知：有不少客户比较中意招商雍华府的产品，但是其价格相对较高，所以退而求其次，选择了招商公园1872。
此外，项目与学林公园仅一街之隔，同时也是改善型的项目，所以改善客户较多。
旭辉公园府低密度多层+高层搭配，备案1.48万/㎡
4月16日，旭辉公园府首备案，低密度多层+高层搭配，1.48万/㎡！
我翻了下一房一价信息，旭辉·公园府的大部分高层房源的均价在1.1—1.3万/㎡之间。
其中1.1万/㎡左右的房源不在少数，而且这些高层房源还是精装交付，性价比还是可以的。不过旭辉公园府的低密度多层价格相对较高。
蓝光林肯公园高层仅剩1栋小高层
据了解，目前蓝光林肯公园，高层也是少量房源在售，分别是4#、6#楼。低密度多层在售15#、12#楼，低密度多层价格1.4万+。
置业顾问介绍：目前项目的高层去化较好，目前也仅剩一栋小高层，10#楼未推，项目也将进入低密度多层售卖阶段。
此外，在这次探盘过程中，我还看到不少挂着省外牌照的车辆，可以明显感受到外地投资客的身影。
目前烈山路板块市场温度明显回暖，优惠也越来越少，可以预见，错过这波，未来就要面临的可能就是1.4万+购房门槛了。（365淘房 资讯中心）
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