单身族买房需注意哪些问题?

来源:西安网 2018-04-10 09:22

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 随着租房压力的增大,以及婚恋思想观念的变化,越来越多的单身族选择了婚前置。对单身族来说,有个栖身的小窝是一件很幸福的事。生活、工作等压力的增大、房价的波动,使得很多年轻人,尤其是单身族对买房望而却步,只能选择租房。但也有一部分拥有高收入的单身族,因为种种原因,会倾向于买房。

那么,对单身族来说,如何挑选房子呢?挑选时候该注意哪些问题呢?

01选择多大的户型面积?

由于是独自居住,单身族在买房时可以择户型面积较小的房子,能够满足一个人的生活需求就行。

但要注意的是,房子面积虽小,该有的功能却不能省,卧室、厨房、卫生间等必要的生活设施需齐全,能够满足基本的生活所需就行。

02选择新房还是二手房?

单身族由于工作年限少,储蓄可能不足,在置业上存在诸多障碍。一般来说,新房首付基本都在30万元以上,这对于入世尚浅的青年来说实属困难。在独立生活到家庭生活的过渡期间,二手房是个不错的选择。二手房价格较适中,买房后的后期投入也较少,可为今后成立家庭购置新房积攒些经济基础。

03选择什么样的付款方式?

若是有住房公积金的年轻人,在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久,公积金较少,能用则最好用,起码也可少付利息。而且受支付能力的限制,单身族购房要充分考虑当前的经济收入水平,保证日常生活质量不受影响的前提下购入,贷款年限要适中,一般15年至20年为佳。

04还有哪些需要注意的问题?

考虑工作地点单身族多数时间都要与工作打交道,因此购房时要考虑房子距离工作地点的远近和方便程庶。如果距离较远并且交通不方便,就会增加其中的经济成本,也会占用许多下班后的私人时间。小区安全和物业管理不容忽视单身族由于工作忙应酬多,会有早出晚归的情况,甚至加班的情况。因此,在购买房屋时,小区的安全程度和物业管理公司水平也重要。单身青年在买房时要问清楚物业公司水平如何、安防设施有哪些等,尽量避免不安全事情的发生。交通便利的好地段对青年来说,买房子要考虑后期的发展,至少地段不能差。繁华地段的房子,倚靠周边完善的商业和生活配套,不仅能降低购房者的交通和生活成本,而且出租也较容易。因此,单身人士购买房子可考虑购买位于生活、交通、医疗等配套比较完善的区域。即使今后房子不住了,也能租到一个较好的价格,出售也比较容易。但这样的房子经常存在房源有限的情况,并且价格也相对较贵。如果条件有限的话,也可以选择交通相对便利、新开发的区域等。返回合肥365淘房>>

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