滨湖琼林苑带学区公寓可以入手吗?【购房问答0402期】

来源:365淘房 2018-04-02 16:52

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购房问答 

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NO.1 |无房但有两次贷款记录的,再买房是首付三成还是六成?

问:您好,由于因为一些原因需要考虑换房但对合肥限购限贷政策不太了解,请问按现在政策,如果我把现在房子卖掉,我就是无房但有两次贷款记录的,我再买房是可以首付三成还是要六成?如果是六成,我与无购房历史的女友结婚后,是否能够一起买房首付三成的资格。我本地户口,她在合肥三年社保。

答:你好,因为你已经有两次贷款记录了,全部结清的情况下,婚后再买房的话只能是首付6成,如果想首付三成的话就是婚前以女朋友名义买,如果两次贷款没有结清或一次未结清,是拒绝贷款,需要全款买房,感谢咨询。

 

 

NO.2 |二手全款房,房产局过户当天就把全款给卖家?

问:二手全款房,房产局过户当天就把全款给卖家?还是等产证下来才能给全款?谢谢

答:你好,一般情况下都是钱款付清才能办理过户的,不论是全款还是贷款(正常情况下二手房交易都是房产证下来的,可以直接办理更名)。

 

NO.3 |滨湖琼林苑带学区公寓可以入手吗?

问:滨湖琼林苑带学区公寓可以入手吗?

答:你好,根据了解,滨湖琼林苑的公寓应该是商住40年产权,带燃气、没有学区。商住公寓目前不建议购入,谢谢。另外,琼林苑小区自身是有学区的,为师范附小二小、48中滨湖校区,但小区有学区不等于商住公寓也有学区,要去区分?返回合肥365淘房>>

 

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