最新!合肥租房入学政策5月底前出台 租赁市场春天到啦

来源:365淘房 2018-03-23 08:11

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365淘房 合肥站 今天上午,合肥市住房租赁试点工作推介会在滨湖新区要素大市场召开,会议传达了哪些信号?参加会议的单位又有哪些?2017年住房租赁市场工作推进如何?今年合肥市租赁市场还有哪些利好消息?干货满满,一起来看……

最大看点

政、银、企深度合作

我在现场了解到,今日参加住房租赁试点工作推进会共有政府方、银行与企业,其中银行4家,银行既有政策性银行亦有商业银行的身影,企业8家,在前不久刚举行完龙湖冠寓发布会的龙湖冠寓也赫然在列。

目前,住房租赁的展开主要从政府方和企业方,不管从哪个角度说,只有足够的资金支持才能为住房租赁业务发展提供保证。政府与企业、政府与银行以及企业与银行的关系我们可以简单理解为一下三点:

1、 银行为政府、长租企业的租赁业务提供稳定的资金支持;

2、 政府租赁公司为租赁市场提供基础保障;

3、 企业租赁公司为租赁市场多元化、市场化服务。

最大亮点

已筹集20402套,挂牌13799套

在2017年12月20日,租赁交易服务监管平台启动!可以说打响了住房租赁市场的第一枪。

在推介会现场我了解到,目前平台已经开通了网页端、手机端以及管理端。平台已经筹集房源20402套,正在网站挂牌的房源13799套。后期,平台将在提升服务、提升应用、拓展功能、信用管理以及信息共享等五方面为客户提升体验!

1、多样化——开发三种访问形式

访问形式多样化,平台开放了网页端、手机移动端和管理端三种访问方式,通过网站、手机APP等方式供公众用户、租赁双方、经纪机构访问,使用方便、快捷。

2、全覆盖——房源种类多

平台房源包含国有租赁企业住房、品牌公寓(含集中式房源、非集中式房源)、中介居间代理房源、个人出租房源等,覆盖了我市当前住房租赁市场的各类房源。

目前,平台已累计筹集房源20402套,正在网站挂牌的房源为13799套,其他房源近期将陆续挂牌。

3、平台访问较活跃,访问量共计103900次

平台访问较活跃,截止3月20日,平台已申请办理的入网企业 34家,登记房地产经纪人49人,网站访问量共计341271次,日均访问量达,3750次;APP(安卓版)访问量共计103900次,日均访问量达1141次,注册用户740人。

最新计划

2108年住房租赁试点曝光

本次会议也进一步落实国家“房住不炒”的理念,并不断落实多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度的精神,具体内容一起来看……

租房入学政策5月底前出台

为了加强项目建设,扶持企业发展,激活社会存量房源,在今年4月底前市房产局配合市财政局指定财政奖补等政策,5月底前市教育局会同各区、开发区落实保障住房承租人子女接受义务教育权利的具体实施办法。

考虑到无房人群的实际情况,国有房屋租赁公司提供的房屋,租金比目前市场上的租房租金略低。租房手续严格按照相关法律、法规执行,签订租房合同,并进行备案。一旦建立租赁关系后,租户可以享受“租售同权”。

1、享受一样的权利;

2、可以凭备案的合同,到相关部门去注册成立公司;

3、可以享受医保;

4、包括社区的相关活动、养老政策都可以享受;

5、包括孩子上学问题都可以享受租售同权。

2018年计划筹集15000套租赁住房

为了加强住房租赁用地供应节奏,今年4月要完成2017年剩余7宗租赁用地(252.6亩),今年计划筹集租赁住房15000套。

2018年发布房源不少于1000套

为扩大租赁平台影响力,对平台着力深层次开发,逐步打通与公积金、社保、税务、教育、流动人口管理等系统的信息通道,为住房租赁企业、出租人、承租人提供网上一站式服务。其中提到确保2018年各国有房屋租赁公司在平台发布房源不少以1000套,引导其他各类租赁主体在平台发布、交易租赁住房。

坚持房住不炒

在此次租赁试点工作推荐会中,房管局也加大了舆论宣传和引导,解读房子用用来住的,不是用来炒的及租赁并举房地产相关政策。

合肥住房租赁大事件

改变房价格局终极大招来了

自租售同权在部分城市落地实施后,租赁市场变得越来越受到关注!龙湖、万科、世联等百强房企纷纷布局长租公寓,据了解,百强房企之中已有超过30家布局长租公寓领域。

在今天的推介会中,我注意到有万科泊寓、龙湖冠寓、世联红璞、孟邻公寓、悦客艾家、么柚艾等8家企业参与其中,随着国家租售同权政策的利好,长租公寓借着政策的东风,可谓遍地开花!可以说,长租公寓时代已然来临。一起往下看……

已转至3692套公租房,本月完成筹集300套

上午,合肥市国有房屋租赁公司副总经理凌峰在会上说,经市住房租赁试点工作领导小组协调,将3692套公租房划转至合肥市国有房屋租赁公司,总建筑面积合计21.5万平方米

分别是:

蜀山产业园四期公租房1038套;

包河兰州路公租房1068套;

新站北岗廉租房450套;

瑶海都市科技工业园公租房1136套。

另外,该公司在原有22套住宅已全部通过合肥市住房租赁交易服务监管平台挂网,现已成交备案17套。本月底完成筹集300套社会房源的任务。返回合肥365淘房>>

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