365淘房合肥站 最近有网友在问：滨湖新区现在还有刚需房推荐吗？对刚需来说，首先肯定是价格，从目前来看滨湖也有不少限价盘，价格相对来说较为便宜，而且配套非常不错。
比如合肥云谷、淮矿东方蓝海，均价在1.35万-1.4万/㎡左右，性价比相当高，但是因为价格优势明显，想买的人很多，也有投资客，甚至高首付、全款买，但是相对于普通的刚需人群来说，能买到的难度很大。
合肥云谷售楼部现场实景图 |
滨湖新区除了合肥云谷和淮矿东方蓝海之外，也可以看看金融后台板块的几个限价盘，比如：时光印象、都会1907、公元天下，均价在1.6万/㎡左右，周边有地铁、有学校，价格在滨湖来说也算是刚需价。我们来重点看看公元天下。
公元天下现场实景图 |
公元天下比时光印象、都会1907这两个盘价格都要低，高层均价在1.4万-1.55万/㎡左右，在后期即将要加推的G8号楼的备案信息中可以看出，这栋楼的面积都在97㎡左右，三室两厅一卫，并且备案价最低价格1.35万元/㎡，总价在131万元。按目前最低首付比例的来算，首付就是39.3万。价格来说，占很大的优势。
公元天下G8号楼备案信息 |
并且公元天下交通也是相当便捷，地铁5号线的贵阳路站就在小区门口，并且临靠地铁1号线九联圩站，真正意义上的坐拥双地铁。并且毗邻徽州大道、西藏路等多条交通主干道。
公元天下交通图 |
公元天下周边商业配套也是相当齐全，自带7.7万方商业配套，吃喝玩乐购物一体化，满足日常生活需求，另外距离万达茂和在建的奥特莱斯也是相当近的。小区旁边就是占地1800亩的全长6.06公里的原生态实地公园，负氧离子含量很大，非常有益身体。
学校配套也是非常完善，学区是阳光中学和合肥师范附小贵阳路三小，小区旁边也规划了一所小学，并且自带一所公办幼儿园，项目的东南侧有一所贵族学校，教育资源是完全不用愁的。
目前滨湖几个限价盘都面临清盘，所以想买房的还是要趁早下手，卖完就真的没有了。返回合肥365淘房>>
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