房产知识|新手买房时一定要知道的户型常识

来源:天目优房 2018-03-08 09:29

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买房是件非常复杂的事情,尤其对于新手来说,你很可能都没搞清楚一些户型常识,就稀里糊涂的被忽悠了。今天小编就来说说买房时一定要知道的户型相关八个关键点,搞清楚这些,买房的时候会稍微容易一些。

房屋朝向

房屋朝向指房屋各个功能分布,比如客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间等的朝向。如下图:

一般来说:

朝南的房屋采光充足,具有冬暖夏凉的特点;

东南朝向的房屋采光相对来说比较好,然而通风却一般;

东朝向的房屋采光是较好,但是通风比较差;

西南朝向的房屋采光比较好,只是有一定西晒的困扰;

北朝向房屋的采光是差的,但是夏日会感觉比较凉爽,不过冬季则会较阴冷;

西朝向的房屋采光时间比较短,夏日午后室内会出现暴晒的情况。

户型动线

户型动线包括居住动线、来客动线、家务动线。3条动线之间交叉的部分越少越好,尽量避免不想打扰。  

居住动线:主要涉及的区域有卧室、书房、卫生间。

来客动线:主要涉及的区域有客厅、餐厅、公共卫生间。

家务动线:主要涉及的区域有厨房、卫生间、阳台等做家务、洗晒衣物的地方。返回合肥365淘房>>

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