 （活动现场 365淘房 资讯中心） |
365淘房 合肥站 2017年1月6日，“合肥世纪中心对话叶檀”——2018中国经济形势与合肥城市发展暨合肥主城 “濉溪路商圈”经济发展高峰论坛，在合肥香格里拉大酒店圆满落幕。
此次峰会由合肥市庐阳区人民政府主办，锦尚置业协办，中共庐阳区区长黄卫东先生，安徽大学经济学院院长李光龙先生、锦尚置业总经理许道意先生、合肥锦尚置业执行总监刘卫东先生、各银行行长、合肥市餐饮烹饪行业协会协会领导、中国科技大学EDP总裁班的企业家们等众多重量级嘉宾汇聚一堂，围绕“区域发展”与“资产配置”两大核心热点问题，共话发展。
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叶檀在现场也对2018中国经济形势与合肥城市发展进行了分析。未来的房地长市场会保持稳定的状态。从我国的GDP看，一个超高速增长的时代已经过去。如果房地产的热度很高的话，GDP一定会上涨，因为房地产市场占了固定资产投资的二分之一。但是从目前来看，我国的GDP将保持稳定的增长趋势。
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说到目前房价跌的问题，叶檀以上海的房价做出了解释。今年上海的房价和房租是在跌，房地产市场是便宜了，有些人就等着房地产市场的价格下滑。
但是，以上海市中心老石库门为例，一个过道隔着的7.3㎡房子，价格却在113万！上海房价真的跌了吗？不可否认是跌了，可是，是在涨了1万元的基础上跌了500元！
此外，上海陆家嘴的汤臣一品大家都不陌生，5年前最高房价是20万/㎡，当时大家想！都！不！敢！想！觉得怎么卖的掉！
可是2017年二手房新的交易价格竟达34.5万/㎡！总价约2.05亿！5年涨了14.5万/㎡！然而这个时候再也没有人批判汤臣一品的价格，此时选择的只是接受。
这个时候叶檀也说到了我国的M2情况，说直白点就是反映货币供应量，也就是购买力的问题。虽然M2的增速在下降，但是总体来看是M2是一直在增长。
 （现场照片 365淘房 资讯中心） |
所以叶檀觉得2024年房价要涨！M2在上涨，也就是购买力在上涨，如果未来房价不涨，又怎么消化货币量！
叶檀认为，合肥的发展才刚刚起步！虽然房地产市场的黄金时代结束了，但是白银时代还在。在震荡时期的狂涨之后，迎来的将是房地产市场的稳步上涨！（365淘房 资讯中心）返回合肥365淘房>>
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