辟谣 合肥落户政策已执行 中专以上落户买房仍需等一年

来源:365淘房 2018-01-12 07:37

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2、武汉,新政后新增户籍超40万

高校生在读期间可缴存公积金。并推出低于市场价20%的满足大学生购房需求。

据了解,武汉2017年放松落户限制以来,新增户籍人口超过40万。”

3、郑州,本科不限购,中专能落户

本科以上学历的非郑户籍人口在郑州买首套房不受限制,而且还有购房补贴。本科2万,硕士5万,博士10万。

落户方面,郑州几乎零门槛。中专以上仅需提供基础材料即可落户,没有就业和纳税方面的要求。

4、济南,半年社保即可买房

本科学历缴纳社保6个月即可按本地待遇购房。也就是说,工作6个月以上的非济南人口即可不受限买房。

5、长沙,专科以上首套不限购

长沙是专科以上学历购房者买首套房不受限。中高级人才还有租房和购房补贴。

6、西安,9个月落户18.6万人

西安全面放开大中专院校毕业生落户限制,一大批人将拥有购房资格。从3月到11月份,西安共落户18.6万人,同比激增4倍,有8成是以学历落户的。

7、昆山,本科以上可落户买房

本科毕业(在昆山市企业工作,申请购房时在岗在职,具有本科及以上学历的人才)即可落户买房,不受限。

8、成都,本科生先落户后就业

推行“先落户后就业”,普通全日制大学本科及以上毕业生凭毕业证即可落户。

9、东莞,本科半年社保可买房

对于非本地籍全日制本科以上学历或初级以上职称购首套房者,只需提供2年内连缴半年以上(此前需连续缴满1年)的社保或个税证明。

10、兰州,取消部分区域限购

取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策;限购区域购房不需要再提供社保证明和纳税证明;部分地区增加限售政策;

11、重庆,为人才提供安家补助

高精尖人才在住房、子女入学、户籍等提供优惠保障,安家补助最高200万。

12、厦门,实施差异化调控

2018年将实行差异化调控政策,满足首套刚需,支持改善需求。

13、广州,人才绿卡=市区户籍

拥有“人才绿卡”人士在购房等可享本市户籍待遇。

14、淄博,人才零门槛落户

实施高校毕业生零门槛落户政策,推行“先落户后就业”。

对于这14成出现的楼市“松绑”政策其实我们大可不必感到惊奇,这是以前的楼市调控中屡见不鲜。

三、全国楼市调控紧2年松3年

唯有房价一路上涨

众多周知,我国的调控从1998年住房商品化改革以来,就频繁地出现在楼市当中。最早的有“国八条”、“新国八条”、“国十条”、“新国十条”...

到现在,又有“限购”、“限贷”以及“限价”、“限售”。有人说这次是“史上最严”的调控政策,也有人说,“没有最严,只有更严”。

从1998年距离现在恰好20年的时间,这20年以来,调控可谓无处不在,无所不包,然而房价仍旧犹如脱缰野马,一路上涨。

限购第一次出现,是在2010年。经过四万亿的大水漫灌,楼市从2008年的低谷中走出,多地房价涨幅超过50%,楼市调控卷土重来,限购第一次出现在北京版的“国十条实施细则”里。

2011年,元旦刚过,限购就从一线城市向二线城市蔓延,南京、武汉、郑州等地集体祭出限购政策,从此限购成为楼市调控标配。

2012年和2013年,多地加码限购,调控形势进一步加紧。2014年,房价回调,楼市遇冷,经济增长乏力。当年6月,以呼和浩特为起点,大中城市纷纷放松限购,到2016年年初,除北上广深和三亚之外,所有城市都放松了限购。

2016年,一二线城市房价暴涨,限购重启,短短一年时间,超过50个城市加码限购,并且叠加限价、限售等政策,“史上最严楼市调控”可谓名副其实。

2018年前后,在货币形势逆转、信贷收缩、房贷利率上浮等大环境影响之下,部分城市房价开始回调,某些二三线城市库存开始上升,于是在“分类调控”的名义下,多地或明或暗放松限购。

不到十年时间,限购政策松松紧紧了三四次。梳理这一过程,不难发现,所谓调控,一直都在这两大目标之间游移:一是防止过热,二是防止过冷。

历来调控很少有撑过五年以上的,早在2016年,我们就做出过预测,没想到才两年时间,限购政策就被弃之如敝屣。

一方面,调控本来就不是长效机制,有时候它是为了应对房价过热,有时候它又是应对市场过冷。而房价上涨周期一般也就两三年时间,这就决定调控政策难以从一而终。

另一方面,房价背后有如此之多的利益裹挟,这就决定任何调控都不只是为了房价的合理与稳定,而是为了维系既有的利益格局。所以,每当市场有所转冷时,调控政策总会适时放松,从不例外。

注:部分图文来自于网络。

结语:合肥此次被炒作的人才落户新政,不过又是一场新的炒作把戏。如果想在合肥买房,把户籍挂靠在合肥集体户上,依然需要等待一年时间。所以说,合肥对调控政策的把握依然相当严格。返回合肥365淘房>>

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