双地铁+二环内 庐阳区200套房“出货” 买到就是赚到!

来源:365淘房 2017-12-13 08:52

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365淘房合肥站 2017年最后一个月了,各家楼盘趁机出货,拼一把业绩。而今天房博士推荐的是合肥主城区的纯新盘——半岛公馆。半岛公馆预计本月开盘,首开楼栋暂定5#、6#楼,220套房源,主力户型115㎡、133㎡、152㎡,备案均价20494元/㎡。

半岛公馆区位图

半岛公馆由蓝光地产和鸿坤集团双百强房企联袂巨制,品牌实力雄厚,蓝光地产在合肥的开发速度和市场热度更是有目共睹。

楼盘动态:

2016年8月24日,蓝光以总价11.47亿竞得庐阳区阜阳北路与涡阳路交口西南角“翰林龙府”所在地块,地块面积56.68亩,面积37904.85平方米。项目规划十栋高层,总户数970户。

2017年11月17日半岛公馆首次备案5栋装修高层,共584套房源,备案均价20493.74元/㎡。

2017年11月19日半岛公馆样板间及示范区亮相,地址位于涡阳路和阜阳路交口。

至今已有四栋高层拿到预售许可证。

半岛公馆鸟瞰图

那这个纯新盘价值点在哪里呢?

1. 地段:项目位于合肥主城区庐阳区涡阳路与阜阳路交叉口西南角,主城区寸土寸金的黄金地段。

2. 交通:地铁3号线(在建)/地铁5号线(在建)、周边配套成熟

3. 学区:第三十六中学和逍遥津小学分校区

4. 物业:嘉宝物业,全国物业综合实力14强,一级资质高端服务

5. 产品:酒店式尊贵入户大堂,套房式品质豪宅

6. 类型:改善型住宅、装修高层

户型图欣赏:

115㎡户型图欣赏:三室两厅,户型方正,套房式主卧,单独主卫淋浴空间,注重私密性,双卧朝南,客餐厅相连,270°观景大阳台,缺点是厨房和卫生间相连,干湿不分区。

半岛公馆115㎡户型图

133㎡户型图欣赏:三室两厅,入门即玄关走廊,客餐厅一体化,阔景阳台连通客厅,主卧朝南,L型厨房设计,卫生间干湿分离,美中不足的是户型过长,不够方正,开间小,进深长,次卧均在北边,光线较差,次卧门对卫生间,空气流通性较差。

半岛公馆133㎡户型图

152㎡户型图欣赏:四室两厅三卫,客厅玄关餐厅三区通透,双卧单独卫浴空间,客厅链接观景大阳台,次卧靠近入户进门玄关处,电梯进门噪音较大。

半岛公馆152㎡户型图

项目售楼部及样板房目前已开放,而且据售楼部置业顾问介绍,目前正在认筹中,五万元抵十万元,优惠五万元,这个优惠算比较大的,距离开盘也不远了。返回合肥365淘房>>

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