9大综合体+2条地铁线 1.4万/㎡起入住滨湖高端板块

来源：365淘房 2017-11-09 07:15

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365淘房合肥站 从区域发展的角度来看，环湖CBD板块是滨湖整点发展的区域。作为滨湖新区发展的4.0区域，环湖CBD拥有“六园一湖”的绝佳环境，8大综合体+2条地铁线，高端成熟定位突显。住宅用地的稀缺，加上政策上的偏移，包括将合肥中心书城、体育馆、学校商业街等全部搬迁至此。版块经过多年发展，已经成为继政务区后最受关注的高端人居板块。一方面是土地稀缺，板块价值增加；另一方面是高端客户对于该区域的青睐，寸土寸金，房价飙升。同时，作为滨湖繁华的商圈之一，未来发展潜力可观。

环湖CBD版块拥有万达文旅城、宝文中心、联投V中心商业、银泰城、联投书城、恒大中心、宝能CBD、首创奥特莱斯、悦方IDmall 等共计9大商业综合体，总面积超过120万平方米，如此大规模的商圈集中在一个版块内，放眼全国一、二线城市，甚至是一线城市也难以找到如此规模的商圈。

项目名称：信达公园里【在线咨询】400-8181-365 转 118476

（信达公园里效果图 365新房中心资料）

销售动态：信达公园里暂无房源推出。后期预计加推高层，具体计划未定，本站将继续关注。

项目简析：项目总建筑面积约59万㎡，位于杭州路与金斗路交汇处向北约200米，规划建设中的观景高层与洋房合理布阵，是滨湖比较有代表性的宜居楼盘。

项目名称：滨湖双玺【在线咨询】400-8181-365 转 145916

（滨湖双玺效果图 365新房中心资料）

销售动态：滨湖双玺目前在售G2#大平层，备案均价22000元/㎡。2019年10月交付。预计11 月份加推G1#大平层，装修，高层，共112套房源，面积172㎡、202㎡、330㎡，2020年3月交付。

项目简析：置地在合肥有着很高认可度。从合肥老城区，到政务新区，再到滨湖新区，安徽置地以20年的高端物业开发履历，为合肥带来第三代城市华宅——滨湖双玺。

项目名称：联投中心书城【在线咨询】400-8181-365转191956

（联投中心书城效果图 365新房中心资料）

在售房源：联投中心书城在售商铺，面积100平米左右，均价30000元/平米，剩余70多套房源。后期加推未定，详情请咨询售楼中心。

项目简析：1号线、5号线双地铁站5分钟步行直达。项目周边汇聚合肥一中、四十六中、师范附小等全省优质教育资源，滨湖板块将建成数百万方商务休闲娱乐中心，未来项目周边商业繁华，品牌云集，生活购物一站式尽享。周边有金斗公园、方兴湖公园、塘西河公园、滨湖湿地公园、牛角大圩生态公园，五园一湖环抱其中，800里巢湖美景近在咫尺。

项目名称：合肥滨湖万达城【在线咨询】400-8181-365转6862

（合肥万达文化旅游城效果图 365新房中心资料）

在售信息：合肥万达城预计本月底下月初推出33#、35#、36#、37#、39#、50#，毛坯高层，627套房源，面积约103㎡、97㎡、138㎡，2017年12月15日交付，备案均价19188元/㎡。

项目简析：项目是华东最大的文化旅游投资项目，自身配套的业态也都十分的先进，项目临近巢湖边，打造的华东最前沿的湖岸酒吧街是一大特色，临近巢湖边居住环境也是十分的优秀。项目公寓以及住宅由于自身的品质，后期也是有保证的。

项目名称：宝能城【在线咨询】400-8181-365转8516

（宝能城效果图 365新房中心资料）

在售信息：宝能城预计在11月19日加推三期产品中的7#、8#、9#毛坯高层，共计320套房源。主力户型为88㎡，94㎡，10月23日启动验资。

项目简析：宝能主要建设宝能金融中心和滨湖CBD综合体项目主要建设内容包括数据中心、甲乙级写字楼及附属公寓楼、精品酒店、酒店式公寓、商业裙房等，建成后将成为地标性超高层建筑集群综合体。

项目名称：淮矿东方蓝海【在线咨询】400-8181-365转4648

（淮矿东方蓝海效果图 365新房中心资料）

在售信息：淮矿东方蓝海预计12月份加推F3号楼，毛坯高层，132套房源，备案均价14150.87元/㎡，90、112平米，推出时间未定。

项目简析：项目周边拥有万达、恒大等大牌房企，未来的商业一定十分发达。临近巢湖岸边居住的条件十分的优秀。未来地铁1号线也将通过这里，交通十分方便。