龙川路板块包河地王“死磕”新中式 未来房价或逼近3万
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365淘房 合肥站 18750.19元/㎡，这是合肥市场上哪家楼盘的售价吗？NO，这是包河区龙川路上的建发雍龙府的住宅楼面价。
出生即受瞩目
2016年5月30日下午，厦门建发狂砸28.39亿首进合肥，分别以2250万/亩、2230万/亩拿下位于龙川路与塔川路交口两侧的包河区S1510、S1511号宗地。此前，由绿地保持的1880万/亩的包河区单价地王纪录被刷新。厦门建发成功加冕“单价地王”。另外，住宅楼面达18750.19元/㎡，打破了此前融创保持的17099.91元/㎡纪录，成为了当时合肥的“楼面价之王”。
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强势入驻的建发，用地块争夺战为其打下了漂亮的第一仗。因而自拿地开始其一举一动就备受关注。地王的开端就预示着不走寻常路。从项目规划曝光、案名公布、城市展厅面世到最近的实景示范区亮相，一步步的为合肥人揭开了其神秘的面纱。今天365房博士就带着大家一起来探一探这座外威内秀坐落于龙川路旁的高端项目。
 (建发雍龙府项目现场入口处 365淘房 陈静静/摄) |
建发雍龙府概况
地理位置 ：习友路与金寨路交口向东2200米
项目的地理位置——西临政务，东靠高铁南站，享两区配套，临近十五里河景观带。
项目总用地面积84449㎡（126.7亩）。总建面约21.9万方，将建设41幢住宅，住宅楼层为4-30层，其中包含8层以下住宅25幢，17幢4层住宅，S1510地块规划总户数684户，S1511地块规划总户数538户。
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板块成“富人”集聚区
该项目西距政务区2200米，向东车行5分钟抵达高铁南站，另有政府将重点打造的十五里河风情街景观带萦绕。让后期的业主即可闹中取静，又可出行便利，尽享政务区丰富的人文、商业及休闲配套。
该盘作为龙川路“七龙珠”中的一子，板块内项目包括恒大水晶国际广场、滨湖龙川里、高铁都市花园、融侨观澜、中海央墅还有国贸天悦。
高铁南站运营后，这个曾经并不引人注意的板块现在已经一跃成为合肥楼市的“富人区”，同滨湖、四里河、高新等富人区并列。
目前板块内的七大项目，仅剩建发雍龙府、滨湖龙川里项目尚未有房源面市。而融侨观澜将于本周末首开。其他项目均已经开盘多次且有不少已经处于尾盘状态。
房博士下面首先和大家一起来看下这“七龙珠”的最新动态：
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从龙川路楼盘在售情况来看，目前除高铁都市花园是定向房源外，其他住宅在售均价纷纷达到高层2.1万+/㎡，别墅2.2万+/㎡，价格确实不便宜。而建发雍龙府的面市将会开启龙川路板块的房价新时代。据房博士了解，项目待推的无论是高层、叠墅还是联排别墅，房价都将不会便宜，其高层也将推出目前合肥市场上已经绝版的高层跃层房源。
新中式王府风格示范区
塔川路两侧的新中式王府风格建筑，将项目分为乾园和隆园。整体布局讲究“一进门，二进厅，三进园，四进堂，五进宅”，凝练中国传统元素，以苏式园林风格为蓝本，并融入皖南徽派的建筑特色，以现代人的审美需求打造富有传统韵味的设计，传承新中式王府威仪气魄。
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园林景观以“荷塘月色”为主体，取东方意境，接江南气韵，集廊、桥、亭、池、石、水等园林精粹，打造园林之典雅。其中的“风雨连廊”、“摘星亭”、“泊月桥”、“四水归堂”等打造项目的空间风格，贯穿古今，融合多层次的景观空间。
 (建发雍龙府一处一景 365淘房 陈静静/摄) |
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智慧生活 人脸识别入府
小区内有三道门禁系统，除了传统的刷卡、密码还有人脸识别、蓝牙和二维码等方式，更方便后期业主的入住体验。
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通过智慧空间、智慧服务、智慧社区，建发雍龙府将打造出一个智能生活环境。智能家居、智能停车、智能快递、智能安防、掌上智能，让你的生活无所不智能。
24小时守护、123个服务细节，建发服务总是提前一步。房博士现场感受从进入后为您奉上温度适宜的矿泉水到风雨连廊尽头贴心摆放的雨伞，建发服务处处想在用户者之前，不仅给你贴心关怀服务更有惊喜服务等着你。
 (建发雍龙府家庭影院 365淘房 陈静静/摄) |
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项目已经配套建设的位于地下一层的儿童房、琴房、家庭影院，可以让你与家人、朋友享受快乐时光，瑜伽馆、健身房、游泳馆、汗蒸房，更是可以让市面上的一众健身馆、休闲会所“失业”。
此外，建发旅游、建发汽车、建发酒店、建发家具、建发房产、建发游艇、建发会展、厦门航空、厦门国际银行、建发酒业等，将会优化你的生活每一天。
借鉴苏州独墅湾 打造升级之作
苏州——建发独墅湾
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山水新作，以新中式致敬苏州古典园林，位于独墅湖南边，赏湖路和东方大道交汇处，紧邻的45万方的独墅湖生态公园。
以苏州园林为蓝本，结合现代的造园工艺，运用框景、对景、漏景、夹景、透景、障景等设计手法，力筑一方具有文人情怀与气息的园林。
小高层：23000-24000元/㎡
独栋别墅：720万-740万/套
网友点评：
淘房网友：就在地铁边，很方便，售楼处真的很古色古香，中式房子，值得推荐。
淘房网友：是个透着浓浓中国味的项目，比较喜欢，位置也不错，靠近地铁属于尹山湖那带的优势位置。
淘房网友：位置是很优越的，有地铁，有湖底隧道，有中环快速路，出门不怕堵车。同时享受月亮湾配套和尹山湖配套。最主要的是，独墅湖是天然湖，（金鸡和尹山为人工挖）自然环境也是没说的。建发的造楼也算是业界良心的，高端楼盘做得好，厦门的品质放在苏州那是秒杀一众。返回合肥365淘房>>
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