要哭了！安徽16城富人区大曝光！合肥富人区5年扩10倍
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精彩导读
今天要跟大家一起来聊一聊的话题就是——富人区！
富人区很多人的第一印象就是有钱人住的地方，但是随着城市的规划与发展，富人区的定位却出现了改变。
以前的富人区一定是在市区最繁华的地段，像是北京的王府井，上海的陆家嘴和古北，深圳的罗湖和香蜜湖等等。但是随着城市的发展，如今的富人区不在局限于市区，越来越多的倾向于远离市区，环境优异的郊区。
当然，在合肥的一些区域板块里，也开始显露其富人区的特质！今天我们一起来看看安徽16个地市目前房价制高点在哪里？
合肥富人区5年扩张10倍
为什么会说合肥富人区5年扩张了10倍呢？其实这一切还要从2012年说起。
2012年当时的合肥还处在限购期，当时的房价到顶也就8000-9000元/㎡左右。那时的富人区主要集中在庐阳区的市区及政务新区天鹅湖附近。
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随着2014年合肥取消限购，2015年末合肥房源紧张，2016年的房价出现大涨，刚需板块的房价从8000元/㎡迅速攀升至1.2万/㎡。
正是因为房源的稀缺，直接推高了土地的价格，合肥很多区域的高房价也成了拦住刚需的高门槛，从而使得富人区版图越发的扩张！
除了上面的图，我们再来看一张2017年合肥的二手房房价分布图！
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通过这个图可以发现红色的为房价2万+以上的房源，也就是合肥的富人区，而地图上蓝色的区域是合肥的刚需房源，价格在1万元左右，市区基本上已经很难看到了。
随着合肥富人区的扩张速度，接下来这些粉色的房源将会逐渐变成红色，而这样的话，合肥的各区的整体均价将会再一次接近，而那些突出的区域价格将会再次提升。
安徽其它地市富人区分布
可以发现这几年合肥的富人区扩张速度十分的快，我们再来看看安徽其它15个地市的富人区板块分布情况！（以下的图文仅作参考）
皖北6市富人区分布
之前小峰也跟大家分享过安徽16个地市的房价涨幅情况，皖北的亳州、阜阳、宿州、淮北、蚌埠、淮南算是皖北涨幅最快的城市了，在全国一片跌幅的情况下，这几个城市不跌反涨，也在一方面说明了皖北购买力的旺盛。
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6市房价整体水平在4800-9000元/㎡左右。其中最高的是阜阳市，二手房均价将破9000元/㎡，房价最低的是亳州市，二手房平均价格在4800元/㎡。返回合肥365淘房>>
