房博士|高层怎么选采光好?三类问题房千万不要碰

来源:365淘房 2017-02-12 09:34

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合肥热线 365淘房 陈婕 一直都在说房价高的让人受不了,然而买什么样的房才算好房也让人纠结。买房是大事,真的要好好选。

房子采光好不好是可以看出来的。一般情况下,如果一套房子的楼间距大、又朝南,而房子楼层较高、面宽和进深比例也算合理,那么这套房子的采光情况肯定不错。究竟怎么详细查看房子采光情况?学会从这四点出发,你就能做判断了。 [春晓行动:稳赚不赔 7600元/㎡起投资房推荐>>>]  [春晓行动:刚需置业必看!合肥17家刚需盘8000+起>>>]

一、根据楼间距判断采光情况

楼间距影响房子的采光、通风、隐私、噪音、安全系数等。购房者一定要注意,如果是楼间距过小的房间,即使是南朝向,采光也不会很好。购房者在看房可以这样判断楼间距是否影响了采光情况:

①如果是实体楼房的样板间,可以留意房间的采光情况,重点关注:早上几点能照进阳光,下午几点阳光撤回;

根据楼间距判断采光情况 
(根据楼间距判断采光情况 365淘房网络提供)

②如果没有实体楼房的样板间,可以询问销售人员楼间距。按照《民用建筑设计通则》第3.1.3条的规定,“住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时”。

二、根据房屋朝向判断采光情况

1、整体户型朝向

大家都知道南向的房子采光好。

如果不是纯南朝向的房子,可按一下朝向选择,房屋朝向排行:南向>东南朝向>西南朝向>东朝向>西朝向>北朝向。返回合肥365淘房>>

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