学区365°：2016年滨湖区最新学区规划13盘抢先曝光
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 （学区365° 365地产家居网独家策划） |
编者按：6月初，合肥市最新中小学学区划分出炉，学区房再次成为热议的话题。365淘房第一时间为您解读政策，发布最新动态，盘点合肥所有在售楼盘对应学区信息，推荐热门房源，6月，和我们一起365°全方位解读学区房！
合肥热线 365淘房 王先珍 滨湖区2016年学区以新增学校最为关注，新增的6个校区包含了目前在售的大多数热门小区，包含两所中学和四所小学。对于急速扩张的滨湖新区而言，学区配套的不断完善给区域内的发展带来新的契机。
备注：目前所有楼盘学区划分仅供参考，实际情况以售楼部公示的教育部门学区文件为准。
 2016包河区小学最新学区划分（点击查看大图） |
 2016包河区中学最新学区划分（点击查看大图） |
项目名称：合肥云谷【在线咨询】
400-8181-365转118675
 （合肥云谷效果图 365新房中心资料） |
所属学区： 师范附小第三小学贵阳路校区、阳光中学四川路校区
在售房源：合肥云谷5月29日首开售罄；后期89-138㎡阔景高层，138-158㎡花园洋房，敬请品鉴。
项目简析：合肥云谷位于滨湖区目前最为火热的云谷路上，未来将集合不同生活形态，金融、健康、文化、旅游等诸多功能在一起，项目体量较大，周边多家楼盘已经成熟，居住氛围很好。
项目名称：联投中心书城【在线咨询】400-8181-365转191956
 （联投中心书城效果图 365新房中心资料） |
所属学区： 屯溪路小学教育集团金斗路小学、第四十八中学教育集团嘉陵江路中学
在售房源：联投中心书城首开售罄，预计6月份推出新房源，具体信息未定，本站将继续关注。
抢购理由：1号线、5号线双地铁站5分钟步行直达。项目周边汇聚合肥一中、四十六中、师范附小等全省优质教育资源，滨湖板块将建成数百万方商务休闲娱乐中心，未来项目周边商业繁华，品牌云集，生活购物一站式尽享。周边有金斗公园、方兴湖公园、塘西河公园、滨湖湿地公园、牛角大圩生态公园，五园一湖环抱其中，800里巢湖美景近在咫尺。
项目名称：合肥万达文化旅游城【在线咨询】400-8181-365转6862
 （合肥万达文化旅游城效果图 365新房中心资料） |
所属学区：合肥师范附小教育集团万慈小学、第四十八中学教育集团嘉陵江路中学
在售信息：合肥万达文化旅游城4期四季花城89-140平米户型，具体开盘时间未定。目前在售3#楼银座SOHO房源40-60多平米，价格在1.5-1.6万元/平米，2017年年底交房。
项目简析：项目是华东最大的文化旅游投资项目，自身配套的业态也都十分的先进，项目临近巢湖边，打造的华东最前沿的湖岸酒吧街是一大特色，临近巢湖边居住环境也是十分的优秀。项目公寓以及住宅由于自身的品质，后期也是有保证的。
项目名称：保利海上五月花【在线咨询】400-8181-365转7244
 （保利海上五月花效果图 365新房中心资料） |
所属学区：师范附小教育集团万慈小学、第四十八中学教育集团嘉陵江路中学
在售信息：保利海上五月花预计首先推出D1#楼，94、113平米户型，共198套，预计均价13000-15000元/平米，2018年8月份交付，具体开盘时间未定。预计5月底6月初推出二期商铺，106-245平米，约60多套，目前正在认筹，交5万享95折。
项目简析：项目由大牌房企保利地产开发，相对来说拥有较高的居住体验，目前在售的有精装房，不仅方便实用，还可以大大减少住户的装修烦恼。项目周边拥有公交1号线，连接市区，将来地铁1号线的建成也可以使交通更加的发达。
项目名称：宝能城【在线咨询】400-8181-365转8516
 （宝能城效果图 365新房中心资料） |
所属学区：屯溪路小学教育集团金斗路小学（宝能城北）、师范附小教育集团万慈小学（宝能城南）、第四十八中学教育集团嘉陵江路中学
在售信息：宝能城暂无房源在售，后期推出信息未定。
项目简析：宝能主要建设宝能金融中心和滨湖CBD综合体项目主要建设内容包括数据中心、甲乙级写字楼及附属公寓楼、精品酒店、酒店式公寓、商业裙房等，建成后将成为地标性超高层建筑集群综合体。
项目名称：淮矿东方蓝海【在线咨询】400-8181-365转4648
 （淮矿东方蓝海效果图 365新房中心资料） |
所属学区：屯溪路小学教育集团金斗路小学、第四十八中学教育集团嘉陵江路中学
在售信息：淮矿东方蓝海住宅F1号楼目前备案价格9743元/平米左右，开盘时间未定。目前在售A组团地下产权车位，预购从速。
项目简析：项目周边拥有万达、恒大等大牌房企，未来的商业一定十分发达。临近巢湖岸边居住的条件十分的优秀。未来地铁1号线也将通过这里，交通十分方便。
项目名称：佳源巴黎都市【在线咨询】400-8181-365转5284
 （佳源巴黎都市效果图 365新房中心资料） |
所属学区：望湖小学洞庭湖路校区、实验学校教育集团滨湖校区
在售信息：佳源巴黎都市预计下半年推出四期27#楼，96-125平米户型，120多套，2018年6月份交付，目前购房需购买车位，车位价格约16.8万元/个。
项目简析：项目南面毗邻塘西河湿地生态公园，生态环境比较好。位于滨湖区庐州大道与长沙路交汇处，其沿中山路和庐州大道交叉口广场将作为1号地铁线在滨湖区的的首个入口广场，是滨湖区的重要交通枢纽站，交通便捷。周边的学校也比较多，可以为孩子营造良好的学习环境。
项目名称：琥珀瑞安家园【在线咨询】400-8181-365转3191
 (琥珀瑞安家园效果图 365新房中心资料） |
所属学区：实验学校教育集团华山路小学、实验学校教育集团滨湖校区
在售信息：琥珀瑞安家园最后一栋16#楼开盘时间未定，102、113平米户型，2梯4户，29层，具体开盘时间未定！
项目简析：项目东边即是省政府办公区，东侧紧邻包河大道高架桥，并临近塘西河公园及方兴湖，西边有世纪金源购物中心和滨湖医院等，周围的生活配套齐全，同时教育资源丰厚，本项目的西南角规划为一个有60班的康园小学，西南侧约300米就是寿春中学，紧挨项目福州路大门的是康园小学，现在已经开学，北侧为合肥实验学校滨湖校区，也已经招生使用了，居住环境十分优质。
项目名称：皖新朗诗绿郡【在线咨询】400-8181-365转114123
 (皖新朗诗绿郡效果图 365新房中心资料） |
所属学区：屯溪路小学教育集团金斗路小学、第四十八中学教育集团嘉陵江路中学
在售信息：皖新朗诗绿郡暂无房源在售！
项目简析：皖新朗诗绿郡包含高层和低密度洋房，引入领先科技住宅行业的朗诗十大绿色科技系统，以全线精装缔造滨湖首席“恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光”科技住宅，项目的推出值得期待。
项目名称：万科时代之光【在线咨询】400-8181-365转137597
 （万科时代之光区位图 365新房中心资料） |
所属学区： 实验学校教育集团华山路小学、实验学校教育集团滨湖校区
在售房源：万科时代之光临时销售中心位于滨湖区紫云路与湖北路交汇处(万科蓝山售楼处)，验资活动已经火热进行，升级诚意登记现已全城启动。预计首推4栋楼，108-200多平米户型，6月份开始认筹，开盘时间未定。
项目简析：万科·时代之光位于滨湖区庐州大道与南京路交汇处，项目地处滨湖成熟省府板块的核心地段，毗邻国际会展中心及地铁一号线滨湖首站，是滨湖区和主城区的连接点，拥有得天独厚的地理位置优势。
项目名称：文一豪门金地【在线咨询】400-8181-365转158995
 （文一豪门金地区位图 365新房中心资料） |
所属学区： 师范附小第三小学贵阳路校区、阳光中学四川路校区
在售房源：文一豪门金地目前正在认筹，即将推出高层和洋房房源，高层105-130平米，洋房130-185平米，具体推出信息未定，开盘时间未定，预计八九月份。
项目简析：文一豪门金地位于滨湖区四川路与南宁路交汇处，是目前滨湖区比较热门的地段。该项目是文一在滨湖的又一高端楼盘，即将推出高层和洋房房源，户型适中，或将再次引发抢购热潮。
项目名称：文一塘溪津门【在线咨询】400-8908-365转505
 （文一塘溪津门区位图 365新房中心资料） |
所属学区：屯溪路小学教育集团金斗路小学、第四十八中学教育集团嘉陵江路中学
在售房源：文一滨湖BH2015-09号地块现更名为文一塘溪津门，本站将继续关注。
项目简析：文一塘溪津门是文一3月份在滨湖拿下的新地块，项目后期预计包含住宅和商业项目。目前滨湖整体的发展环境受到广大购房者的关注，项目后期还是非常值得期待的。
项目名称：万科蓝山【在线咨询】400-8181-365转7326
 （万科蓝山效果图 365新房中心资料） |
所属学区：望湖小学洞庭湖路校区、实验学校教育集团滨湖校区
在售信息：万科蓝山住宅1#、2#、6#、35#楼，户型110、140、160、180平米不等，目前正在验资中。
项目简析：万科蓝山项目由万科集团打造滨湖高端社区以及商业项目。洋房以及高端风情商业街大大提高了项目的区域竞争力，自身的万科物业也是项目最大的保证。
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