新盘探营:走进合肥最火学区房之原溪贝乐城

来源:365淘房 2016-04-21 09:36

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合肥热线 365淘房 张月 说起学区房,不得不提的就是原溪贝乐城-状元第公寓最先被吸引的当然是这气皇家学院风的名字安居苑小学、五十中本部的双优学区又很容易让人欣然接受它的霸气,从2014年拿地到今天,2年多的时间,它虏获了太多人的目光,而现在项目似乎仍然“静待闺中”,本期新盘探营带您一起探一探原溪贝乐城-状元第公寓。 [单身男女?闲置资金?合肥10家热门小公寓推荐>>>]   [2016中国地产500强揭晓 荐前20名实力房企盘>>>]

项目概况:单价地王、2年等待

原溪贝乐城-状元第公寓效果图 
(原溪贝乐城-状元第公寓效果图 365新房中心资料)

2014年1月9日,合肥原溪置业投资有限公司以2370万元/亩的价格拿下蜀山区W1307号地块,楼面地价6463.70元/㎡,总价42399.30万元,溢价率216%,刷新合肥单价地王记录。位于蜀山区长江西路以南、金枫苑小区以西,东至:金枫苑小区,南至:安居苑小区;西至:工商银行宿舍;北至:长江西路,土地面积 17.89(亩) 规划用途商业、居住 ,出让年限商业40年,居住70年。

原溪贝乐城-状元第公寓开工仪式 
(原溪贝乐城-状元第公寓开工仪式365新房中心资料)

从项目拿地之后,进展的速度一直比较缓慢,由于项目距离地铁2号线青阳路站点非常近,施工建设也影响了工程进度,直到2015年3月项目才正式启动预约,目前距离拿地已经整整2年多的时间,开盘时间仍然未定,急坏了不少早就想要入手的购房者。

项目规划:2栋精装学区公寓将推

小区规划4栋高层、两栋公寓、两栋住宅。4#、5#25层,精装公寓,规划户数约630户。

原溪贝乐城-状元第公寓沙盘图 
(原溪贝乐城-状元第公寓沙盘图 365新房中心资料)

商场共有6层,总面积约4.3万方,地上4层,地下2层,商业为自持产品,由开发商统一管理、统一租赁。

交通设计采用人车分流的原则,设置了两个地下车库出入口,分别位于小区东南角、西南角,人行则通过人行出入口直接进入社区,整个项目共有四个人行出入口,分布与社区四周,其中主入口在长江西路上。

原溪贝乐城-状元第公寓 
(原溪贝乐城-状元第公寓 365新房中心资料)

物业管理是由原溪置业自己的物业管理公司,采用社区智能化系统智能卡管理,凭卡进入模式

预计推出3、4#楼精装公寓,约500套左右房源,25层,户型面积50-67平米,具体开盘时间未定。返回合肥365淘房>>

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