房博士|小户产品哪家强?70年VS40年看清产权学区再说话

来源:365淘房 2016-03-05 08:17

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房博士一周问答

房博士一周问答

合肥热线 365淘房政策利好,楼市热度越发升温。不得不说,已经看不懂这个世界!降首付、降准、利率95折、契税下降,这种种都让人心动,对于想在合肥置业的人们来说,确是买房时机到了。然而房价飙涨,囊中羞涩,如果选择公寓,置业压力会大大降低。那么公寓和住宅的差别是什么?40年产权和70年产权你分的清吗?房博士来告诉你。(365淘房 陈婕) [合肥金三银四预计60家楼盘推新 10562套入市>>>]   [合肥楼市3月优惠集锦 57家楼盘最低8折来袭>>>]

公寓产权 
(公寓产权 365新房中心资料)

一、公寓的类型

住宅类公寓

用地性质:一般为住宅

产权类型:公寓

产权年限:70年

特点:户型面积小,30~60平米,精装修交房标准,拎包即可入住,销售价格一般高于区域整体水平。

商务公寓

用地性质:一般为综合性用地(商住)或商业用地

产权类型:商务公寓

产权年限:根据用地性质而定,50年或40年

特点:一般处于城市核心地段及商务中心区,既可居住,又可办公,具备写字楼功能,价格相对写字楼较低。

酒店式公寓

用地性质:一般为商业用地

产权类型:公寓或商务公寓

产权年限:根据用地性质而定,40年

特点:大多位于城市核心繁华地带、商圈周边,交通方便。按照星级酒店标准设计,一般以只租不售和产权式经营为主。返回合肥365淘房>>

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