1.5万单价贵不贵？274套房1小时去化9成
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（高新W盘首开600组客户抢274套房 365淘房 李月东/摄）
合肥热线·365淘房 讯 “你再帮我看看，除了一层之外，还有没有50平的？”齐刷刷贴满了红纸的销控表前，一位50岁上下的阿姨，慌得有些手足无措，拜托起身旁的置业顾问。2月28日上午，高新区新七中旁W盘盛大首开，274套房源一小时去化近9成。本站现场观察到，1.5万/平米的单价在购房者眼中，竟鲜有人“嫌贵”。
抢房忙！274套房源遭遇600人疯抢
“快快快，再不抢房子都没了！”在选房通道前，W盘的置业顾问不断催促着购房者。购房者刚一走出选房通道，即被置业顾问一把“擒住”胳膊，拖至销控表前。
“就选10#楼202吧。”购房者看了看销控表上的信息，慢悠悠地说道。
随即，工作人员迅速撕下一片红纸贴，手法利落地贴到了销控表上。
“恭喜10#楼202房已经售出！”旁边拿着扩音器的工作人员紧接着喊道。
2月28日上午9点08分，高新区新七中旁W盘盛大首开，推出1、2、3、5、10、11#总计6栋楼274套房源。现场共约600组客户到场，上演 “疯狂的抢房大戏”。经过了一个小时的摇号选房，274套房源去化9成。
（W盘开盘现场工作人员激情四溢 365淘房 李月东/摄）
首开1.5万/平 客户依旧坦然接受
时间退回到2月20日，物价局官网上W盘成功共备案，均价达到了15200元/㎡，最高价突破2万/㎡。消息刚一释放，业内一片哗然：“这么贵！这房价也太夸张了。”
不得不提的是，W盘的近邻幸福金色年华单价不过7400元/㎡，航空新城最后一栋也不过7500/㎡，祥源城最后一期高层的开盘价格仅仅8100元/㎡，而W盘首开1.5万/㎡的“三级跳”单价，还是让不少业内人士吃惊。
然而，本站记者在现场观察发现，鲜有购房者对销控表上的价格有所疑议，只管“买买买！”
客户抢房乐此不疲，9成的去化率，也难怪W房企高管叶总在开盘现场接受本站采访时喜悦地说：“对今天的销售成绩很满意！”
（W盘开盘客户忙抢房 365淘房 李月东/摄）
1.5万/㎡单价不嫌贵 究竟为何？
当下，合肥楼市整体房价即将进入“万元时代”，W盘1.5万/㎡的单价比整体均价高出了不少，但购房者依旧坦然接受，究竟为何？
如果从产品的角度来看，也能觅得几分端倪。2015年7月底，W房企以近6000元/平的楼面价拿下项目所在宗地。当时，如此高的楼面价让W房企不得不谋求高溢价。
W房企政务置业副总经理杨平在接受本站采访时曾提到，前期公司做了很多市场调查，讨论了很多方案，最终决定做5.6米精装LOFT小户型，这种产品的使用面积往往比传统的高层更多。
（W盘红刷刷的销控表 365淘房 李月东/摄）
而客户接受W 盘的另一大原因在于总价低。在销控表上，可以看到主力户型面积在50㎡左右，总价75万左右，这样的总价在市场上的颇具吸引力。
除此之外，目前市场上可选择性房源不多，而且不少投资客都将目光瞄准了这里。
“现在手上恰好有一些闲钱，看到合肥最近房价涨得厉害，所以决定投资一套。”在开盘现场，一位女士大方地谈及了自己的购房原因。（365淘房 李月东）
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