契税下调新政合肥22日正式实施 二套房契税少交3万
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（2月22日起合肥执行新的契税政策 365淘房 资讯中心）
合肥热线·365淘房 讯 最新消息，2月22日起，合肥执行新的契税政策。[安徽最大规模看房团！1462人撬动10.1亿楼市购买力>>>]
2月22日上午，本站从合肥市地税局了解到，从今天起已经正式实施契税新政，契税优惠时间为缴税申报时间。在2月22日之前购买房产并未交房办税的购房者可享受契税优惠。在2月22日之前购买房产并已缴税的购房者，即便是房产证没下来，原先缴纳的契税也不予退还。“除非退房，那原先的契税退给你，你再买房的话可以享受新的契税政策”。
新政内容为：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。[图集|春晓行动的买房人 诠释合肥最美春天>>>]
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
“契税的调减，对于购房者来说最直接的就是购房成本降低”，合富辉煌安徽区总经理康伟分析道。[16组客户现场下定 蜀山高新150位网友直呼没看够>>>]
以首套房为例，按照一套房子100万元，原先户型90㎡—144㎡的需要缴契税2万元，144㎡以上的需要缴纳契税4万元。如今新政之后，90㎡以上的只需缴纳1.5万元。
二套房方面，同样是以一套100万元的房子为例，原先无论面积大小都要缴纳4%的契税，也就是4万元。如今契税调减之后，二套房90㎡以下只需缴纳1万元契税，90㎡以上只需缴纳2万元契税。
对比之后可以看到，从2月22日开始，买房人的契税明显减少，购房成本再次降低。（365淘房 张茹）返回合肥365淘房>>
