万元时代：滨湖12家热盘静待推盘 价格冲万
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 （《万元时代》策划 365新房中心） |
编者按:2015年合肥土地市场地王频出，房价呈上扬态势，2016年新年首周，合肥房价销售均价更是飞涨至9784.57元/㎡，刷新合肥单周均价历史最高纪录。眼看着合肥楼市的“万元时代”即将到来，还没买房的购房者看准了要抓紧时间下手。本期策划我们为您梳理合肥各区域房价走势以及热门楼盘推荐，供您置业做参考。
合肥热线 365淘房 讯 2016年合肥的目光都集中在了滨湖，而现在的滨湖房价也步入一个上涨的高峰期，大部分热销的楼盘纷纷迈向万元单价的阶段。不过，似乎购房者已经并不关注房价的快节奏上涨，现在面临的最大难题是无房可买，等待成为目前滨湖购房市场的最大表情。（365淘房 王先珍） [春晓行动：24盘公积金贷款支持情况抢鲜知道>>>] [2016先锋军团出击！ 新春实探合肥26家楼盘>>>]
滨湖区区域房价解析：滨湖区2015年下半年至2016年上半年房价上涨的速度让购房者唏嘘不已，精装楼盘的价格普遍靠近15000元/平米，毛坯纷纷向1万元的单价迈进，不过，滨湖扎堆的大牌楼盘现在都无房可售，万科、保利、宝能、万达等新房源都要等到至少三四月份才会有新房推出，虽然价格被炒得热火朝天，但是“供给不足”却成为购房者的无奈和市场的伤痛。
项目名称：联投中心书城【在线咨询】
400-8181-365转191956
 （联投中心书城效果图 365新房中心资料） |
在售均价： 首批房源9800元/平米 [点击参与联投中心书城淘房汇>>>]
在售房源：2月21日看房团将走进联投中心书城，看房时间：2016年2月21日，集合时间：PM13：00，集合地点：安徽大剧院，欢迎您的参加。联投中心书城首开售罄。首推的6栋楼，约700多套房源全部售完。均价9800元/平米。已认筹未买到房的购房者可以参与下一次开盘，享受1个点优惠。目前与365淘房合作，交5千抵1万。
抢购理由：1号线、5号线双地铁站5分钟步行直达。项目周边汇聚合肥一中、四十六中、师范附小等全省优质教育资源，滨湖板块将建成数百万方商务休闲娱乐中心，未来项目周边商业繁华，品牌云集，生活购物一站式尽享。周边有金斗公园、方兴湖公园、塘西河公园、滨湖湿地公园、牛角大圩生态公园，五园一湖环抱其中，800里巢湖美景近在咫尺。[点击参与2月21日春晓看房团>>>]
项目名称：皖新朗诗绿郡【在线咨询】400-8181-365转114123
 (皖新朗诗绿郡效果图 365新房中心资料） |
在售均价：前期房源13000元/平米
在售信息：皖新朗诗绿郡下一批房源预计年后推出2#楼房源，2梯3户，32层，126、130平米户型，具体信息未定。暂无房源在售。
项目简析：皖新朗诗绿郡包含高层和低密度洋房，引入领先科技住宅行业的朗诗十大绿色科技系统，以全线精装缔造滨湖首席“恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光”科技住宅，是比较有特色的住宅设计规划，对于购房者来说还是值得期待的，加上项目本身也是48.7万方的综合体项目，后期的生活配置也是比较不错的。 [点击参与2月21日春晓看房团>>>]
项目名称：合肥万达文化旅游城【在线咨询】400-8181-365转6862
 （合肥万达文化旅游城效果图 365新房中心资料） |
在售均价：一房一价
在售信息：合肥万达文化旅游城4期四季花城荣耀面市，开盘已售完。
项目简析：项目是华东最大的文化旅游投资项目，自身配套的业态也都十分的先进，项目临近巢湖边，打造的华东最前沿的湖岸酒吧街是一大特色，临近巢湖边居住环境也是十分的优秀。[点击参与2月21日春晓看房团>>>]
项目名称：淮矿东方蓝海【在线咨询】400-8181-365转4648
 （淮矿东方蓝海效果图 365新房中心资料） |
在售均价：9200元/平米 [参加淮矿东方蓝海团购>>>]
在售信息：淮矿东方蓝海F2#楼81㎡精致两房、98㎡舒适三房、118㎡奢享三房，全城火爆预约中。365淘房专属优惠中。A、B、C组团完美售罄。D1#楼河畔美宅，均价8800元/㎡，开盘一小时售罄。2月21日看房团将走进淮矿东方蓝海，看房时间：2016年2月21日，集合时间：PM13：00，集合地点：安徽大剧院，欢迎您的参加。
项目简析：项目周边拥有万达、恒大等大牌房企，未来的商业一定十分发达。临近巢湖岸边居住的条件十分的优秀。未来地铁1号线也将通过这里，交通十分方便。 [点击参与2月21日春晓看房团>>>]
项目名称：宝能城【在线咨询】400-8181-365转8516
 （宝能城效果图 365新房中心资料） |
在售均价：9800元/平米
在售信息：2月21日春晓看房团将走进宝能城，看房时间：2016年2月21日，集合时间：PM13：00，集合地点：安徽大剧院，欢迎您的参加。宝能城二期88—96㎡观湖住区，即将迎春绽放。
项目简析：宝能主要建设宝能金融中心和滨湖CBD综合体项目主要建设内容包括数据中心、甲乙级写字楼及附属公寓楼、精品酒店、酒店式公寓、商业裙房等，建成后将成为地标性超高层建筑集群综合体。[点击参与2月21日春晓看房团>>>]
项目名称：琥珀瑞安家园【在线咨询】400-8181-365转3191
 (琥珀瑞安家园效果图 365新房中心资料） |
在售均价：前期房源9200元/平米
在售信息：琥珀瑞安家园最后一栋楼预计2016年上半年推出，102、113平米户型，2梯4户，29层，具体开盘时间未定，本站将继续关注。
项目简析：项目东边即是省政府办公区，东侧紧邻包河大道高架桥，并临近塘西河公园及方兴湖，西边有世纪金源购物中心和滨湖医院等，周围的生活配套齐全，同时教育资源丰厚，本项目的西南角规划为一个有60班的康园小学，西南侧约300米就是寿春中学，紧挨项目福州路大门的是康园小学，现在已经开学，北侧为合肥实验学校滨湖校区，也已经招生使用了，居住环境十分优质。[点击参与2月21日春晓看房团>>>]
项目名称：万科蓝山【在线咨询】400-8181-365转7326
 （万科蓝山效果图 365新房中心资料） |
在售均价： 前期房源11000元/平米
在售信息：万科蓝山即将推出46#楼，87、92平米户型，3梯6户，34层，2017年12月交付，预计年后开盘。洋房30#楼户型100-152平米，1梯2户，两单元，6层，24套，2015年底交付，开盘时间未定。
项目简析：万科蓝山项目由万科集团打造滨湖高端社区以及商业项目。洋房以及高端风情商业街大大提高了项目的区域竞争力，自身的万科物业也是项目最大的保证。[点击参与2月21日春晓看房团>>>]
项目名称：文一名门湖语【在线咨询】400-8181-365转126775
 （文一名门湖语效果图 365新房中心资料） |
在售均价：10200元/平米
在售信息：文一名门湖语二期5#、7#楼洋房90-166㎡，价格在15500-16000元/平米、13#楼高层99-129㎡在售，均价10200元/平米，具体一房一价，交3000抵4000。
项目简析：文一名门湖语是中国房地产50强文一地产，倾力打造的合肥滨湖生态洋房社区。项目雄踞滨湖区省政府核心板块，紫云路与嵩山路交口，占地约3万方，总建筑面积7.4万平米。项目定位为刚需项目，是滨湖又一热销楼盘。[点击参与2月21日春晓看房团>>>]
项目名称：保利海上五月花【在线咨询】400-8181-365转7244
 （保利海上五月花效果图 365新房中心资料） |
在售均价：预计均价12000-13000元/平米
在售信息：保利海上五月花预计3月份推出4期住宅，4期共3栋高层，89、91、109、136平米户型，预计均价12000-13000元/平米，具体推出信息未定，本站将继续关注。
项目简析：项目由大牌房企保利地产开发，相对来说拥有较高的居住体验，目前在售的有精装房，不仅方便实用，还可以大大减少住户的装修烦恼。项目周边拥有公交1号线，连接市区，将来地铁1号线的建成也可以使交通更加的发达。[点击参与2月21日春晓看房团>>>]
项目名称：华冶翡翠湾【在线咨询】400-8181-365转4126
 （华冶翡翠湾效果图 365新房中心资料） |
在售均价：一房一价
在售信息：华冶翡翠湾项目预计后期新房源推出，具体未定。目前暂无房源在售。
项目简析：华冶翡翠湾与华冶新天地同区位，以高品质住宅为主，定位中高端人群。项目绿化率高达45%。居住舒适感很高。总体量适中。作为华冶在滨湖的第二个楼盘，致力于打造纯居住住宅社区，独有的地泵热源系统将成为项目的亮点，延续华冶新天地的热销势头。[点击参与2月21日春晓看房团>>>]
项目名称：华冶新天地【在线咨询】400-8181-365转9432
 （华冶新天地效果图 365新房中心资料） |
在售均价：8500元/平米
在售信息：华冶新天地具体房源及咨询销售中心，暂无优惠。在售均价8500元/平米，2016年12月31交房。
项目简析：项目东至西藏路、南至成都路、西至四川路、北至云谷路，项目主打环保，为二星级绿色建筑社区。采用了雨水回收利用灌溉、垃圾分类回收系统，地下停车位自然采光等元素。周边配套日渐完善，距离世纪金源购物广场、永辉超市的都比较近，住户购物也很方便。[点击参与2月21日春晓看房团>>>]
项目名称：利港银河广场【在线咨询】400-8181-365转8227
 （利港银河广场效果图 365新房中心资料） |
在售均价：9300元/平米
在售信息：利港银河广场住宅项目支持省直公积金，部分楼栋支持市公积金。目前在售1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、9#，88-164㎡户型，剩余少量房源；10#新品面积88-99㎡持续热销；钱龙街地铁铺目前在售，户型为10-40㎡，价格20000元/㎡起，另钱龙街二期美食荟二度售罄，新品C#火爆销售，面积20-30㎡，团购10000享96折。
项目简析：地处合肥市滨湖区庐州大道和紫云路交口，处于滨湖区核心位置，地理位置优越。项目本身是集高层住宅、高端写字楼、综合商业、地铁商业等为一体的城市综合体，周边还配套有世纪金源购物中心等成熟商业，未来投入运营之后也必将强有力的带动周边的人气。[点击参与2月21日春晓看房团>>>]
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