讲新品：庐阳区2016年15盘预计入市7244套约81.9万方
合肥热线·365淘房 讯 据365新房中心统计，2016年庐阳区共15家楼盘推出房源量约7244套，约81.88方，其中在售楼盘10家，约5076套，54.45万方，纯新盘5家，约2168套，27.43万方。2015年下半年开盘的楼盘将成为明年的销售主力，纯新盘也有望在明年推新，庐阳区新产品涌现，给购房者更大的选择空间。（365淘房 张月） [购房大军必看！合肥31家团购楼盘最低96折优惠到家>>>] [双11抢房：合肥限时特价房 公寓半价等你买秒杀！>>>]
项目名称：海亮红玺台【在线咨询】
400-8181-365转5783
 （海亮红玺台效果图 365新房中心资料） |
2016年入市房源：H5、H7洋房，130-260平米，30多套。
在售信息：海亮红玺台•阙里建筑面积约125~250㎡海派花园洋房【持续热销中】，均价12000-13000元/平米； 一次性98折，按揭99折。实景示范区同步公开！二环内建筑面积约136~140㎡珍稀小高层【分秒递减中】，三房朝南、两梯两户、社区绝佳观景位，尊荣尽显！优质学区、地铁三号线（在建），庐阳主城区世外桃源！
项目简析：海亮红玺台小区内部有精装高层和稀贵洋房，住宅高低错落，密度低，非常适合居住。项目位于颍上路与固镇路交口向西200米，属于庐阳区中心地带，未来地铁3号线从此经过，交通十分便利。
项目名称：万科森林公园【在线咨询】400-8181-365转5272
 （万科森林公园效果图 365新房中心资料） |
2016年入市房源：预计2016年3、4月份推出御庭8#、9#、10#楼，85-126㎡，约300多套。
在售信息：万科森林公园12月12日认筹御庭3#、5#、6#、7#楼，约85-126平米高层，共520套，2017年交付，认筹房价优惠1个点。
项目简析：项目由大牌房企开发，受到买房者的热捧。西南向紧邻政府已规划的森林公园，区域内拥有董铺水库、大房郢水库等丰富水系，生态环境良好。交通便捷，北二环以及多路公家车方便出行，项目同样是优质学区盘，因此也受到家长的青睐。
项目名称：融侨悦城【在线咨询】 400-8181-365转3599
 （融侨悦城效果图 365地产家居网 新房中心资料） |
2016年入市房源：6栋高层，70-150㎡，约720套。
在售信息：融侨悦城目前与365淘房汇合作，交5000元享98折，优惠时间：2015.10.20-2015.12.31。在售1#、3#、6#、9#、14#、24#楼，78平米、88平米、105平米、108平米、131平米，均价7400元/平米。105平米剩余少量房源，交5000元享99折。
项目简析：融侨悦城地处庐阳区炙手可热的名校学区，附近有合肥四十五中分校、合肥南门小学分校、合肥六安路小学分校等市重点学校，是比较优质的学区房。融侨悦城自有500米沿街商铺，商业配套近在眼前。
项目名称：中国铁建国际城【在线咨询】400-8181-365转5856
 （中国铁建国际城效果图 365新房中心资料） |
2016年入市房源：预计今年年底明年年初推出品园12#楼，85、95、99平米，2梯6户，34层，1个单元，共204套。[参与中国铁建国际城淘房汇>>>]
在售信息：中国铁建国际城与365淘房汇合作，18#楼交5000元享98折，优惠时间：2014.12.01- 2015.12.31。12月12日上午9点认筹公寓楼21#楼，70年产权，毛坯，44、56、68平米，3梯8户，34层，1个单元，2017年10月31日前交付，预计均价8300元/㎡。在售大湖公馆现房，199、212平米，均价7000-7500元/平米，大湖公馆交5000元享96折。 在售20#楼，88、109平米，34层，2梯4户，1个单元，共136套，2017年10月31日交付，折后均价7800-7900元/平米。在售品园19#楼，85、95、99平米，均价7900-8000元/平米，2017年10月31日交付。18#楼在售，剩余8套，98平米、110平米，均价7800元/㎡，2017年10月交付，交5000享98折。在售品园1#楼，88㎡，均价7800元/㎡，优惠交5000元享98折。在售品园2#楼、品园4#楼，品园3#楼，132㎡，均价7700元/㎡，优惠交5000元享97折。在售品园11#楼，剩余少量顶层房源，85、95、99平米，均价7800元/㎡，交5000元享98折。 预计今年年底明年年初推出品园12#楼，85、95、99平米，2梯6户，34层，1个单元。
项目简析：项目位于合作化北路（四里河路）与砀山路交汇处以东（明发商业广场以东），由知名房企开发，是四里河体量比较大的项目，本身的区位优势明显，周边的明发商业广场、大润发等大型的商场超市可以为住户的购物娱乐提供更多的便利。
项目名称：文一名门湖畔【在线咨询】400-8181-365转3484
 （文一名门湖畔效果图 365新房中心资料） |
2016年入市房源：预计推出剩余公寓房源，约200套，21-37平米。
在售信息：文一名门湖畔【小米空间】目前与365淘房汇合作，优惠交3千享1万元。在售21-37平米，均价8000多元/㎡，2017年7月底交付。
项目简析：项目位于庐阳区四里河路与清源路交叉口，庐阳区属于老城区，配套醇熟，距离北一环商圈、三里庵国购、之心城商圈都较近，地理位置优越。项目所在的学区都是知名高校，六安路小学分校、42中分校，师资力量雄厚。
项目名称：华地森林湖【在线咨询】400-8181-365转149529
 （华地森林湖效果图 365新房中心资料） |
2016年入市房源：还有13栋高层，88、98平米，13栋洋房（8-11层）未推出，预计推出部分房源，约1500套。
在售信息：华地森林湖预计本周末开盘推出1#、3#楼，88、98平米，共约200多套，2018年交付，优惠交3000元抵10000元。
项目简析：项目周边生态环境优美、景观资源丰富、生活配套齐全，交通便捷地铁5号线太和站出入口近在咫尺。六安路小学、南门小学、四十五中等名校林立周边，宜居之地完美呈现。
项目名称：栢景湾7期【在线咨询】400-8181-365转171434
 （栢景湾7期区位图 365新房中心资料） |
2016年入市房源：预计推出2栋高层，约130多套。
在售信息：栢景湾7期在售23#楼，32层，2梯4户，1单元，约128套，一房一价。
项目简析：栢景湾7期，作为栢景湾压轴之作，包含110-236㎡高层藏品大宅、165-350㎡电梯花园叠墅。与财富广场写字楼集群、财富汇商业中心交相辉映，构筑城央顶级生活、文化、休闲、购物全景居住氛围。
项目名称：万科城市之光【在线咨询】 400-8181-365转185526
 （万科城市之光效果图 365新房中心资料） |
2016年入市房源：预计推出部分高层和别墅房源。
在售信息：万科城市之光，一环都荟，双公园环抱，三号线地铁口，多元业态，引领人居万象，建筑面积约110-160㎡阔景高层，新品预约中。
项目简析：万科城市之光位紧邻北一环市中心，具体位于庐阳区四里河路与潜山路交汇处，属市中心绝版稀缺地块。项目交通便捷，多路公交直达、规划在建中的地铁3号线与项目接驳，优质的教育资源配套：自建幼儿园、南门小学（森林城校区）、四十五中（森林城校区）。
项目名称：海能跨界A+ 【在线咨询】400-8181-365转7861
 （海能跨界A+效果图 365新房中心资料） |
2016年入市房源：40-70平米挑高loft空间，约300套。
在售信息：海能跨界A+挑高loft空间40-70平米正在认筹，预计均价7000-7500元/㎡，3梯18户，共计约126套，买一层得两层，具体优惠咨询售楼部，预计2016年5月前交付。
项目简析：海能跨界A+位于北二环与西二环交汇处核心地段，157、300路公交车途经本项目，随着政府畅通二环工程的推进实施，社区门口即将构建起无障碍通行的立体交通网络体系。
项目名称：上城国际百合苑 【在线咨询】 400-8181-365转146072
 （上城国际百合苑效果图 365新房中心资料） |
2016年入市房源：1#、2#楼两栋房源，172套。
项目地址：合肥市庐阳区，利辛路与固镇路交叉口以东，紧邻北二环路，北侧为煤炭工业设计院
开发商：祥源房地产集团有限公司
新盘展望：项目基地位于合肥市庐阳区，利辛路与固镇路交叉口以东，紧邻北二环路，北侧为煤炭工业设计院，周边交通便利。将住宅、停车、住区的生活服务设施作适当的集成，在满足人与社会交往的同时，有效消化建筑密度，让绿化环境成为居住空间真正的主题。整体规划布局合理，保证了土地开发的合理性与经济性。
项目名称：瑞阳公馆 在线咨询】400-8181-365转101565
 （瑞阳公馆楼栋图 365新房中心资料） |
2016年入市房源：共8栋高层，预计明年推1#、3#、5#、6#、7#楼，约500套。
项目地址：庐阳区蒙城北路与荷塘路交口东南侧
开发商：安徽瑞欣置业有限公司
新盘展望：瑞阳公馆是安徽瑞欣置业在合肥市庐阳区蒙城北路开发的全高层住宅项目，坐落于蒙城北路与荷塘路交口东南角。规划有8栋18-33层高层住宅，1栋商业，自建大型农贸市场，配备幼儿园，名校环绕，四季观景，是一座休闲人文气息浓厚的精品社区。
 （皖投天下名筑区位图 365新房中心资料） |
2016年入市房源：推出部分高层房源。
项目地址：蒙城北路以东、凌湖路以北
开发商：皖投置业
新盘展望：庐阳区N1506号地块位于庐阳区蒙城北路以东、凌湖路以北，东至丽水路、南至凌湖路、西至蒙城北路、北至规划支路南侧红线，地块面积166.7亩，地块规划为居住，使用年限为居住70年。项目位于北城新区，后期发展潜力大。
项目名称：翰林龙府 【在线咨询】 400-8181-365转101565
 (翰林龙府效果图 365新房中心资料） |
2016年入市房源：10#楼，户型82、90平米，2梯4户，24层，2个单元，共168套房源。
项目地址：涡阳路与阜阳路交叉口西南角
开发商：安徽宝源房地产开发有限公司
新盘展望：翰林龙府规划用地面积3.79万㎡，总建面约18万㎡；总规划8栋住宅2栋公寓，小区规划户数1500余户。另外小区规划有1200余平方米专属幼儿园，近2万平方米配套服务商业，拥有自己的独立商超；小区采用围合式规划设计，近20000㎡中庭景观，居家环境优越；小区周边配套成熟，银行、医院、菜场、学校、公交车站应有尽有，生活便利，快乐轻松。
项目名称：庐阳N1404号地块 【在线咨询】
 （庐阳N1404号地块区位图 365新房中心资料） |
2016年入市房源：预计明年推出部分住宅房源。
项目地址：东至花园街 ，南至长江中路，西至省总工会西地界及附图界线，北至安庆路
开发商：安徽花园宾馆有限公司
新盘展望：庐阳区安庆路以南、花园街以西2.89亩N1404号商住地块由安徽花园宾馆有限公司1300万/亩摘得，成交价1300万元/亩，住宅楼面地价：6093.72 元/㎡，总价：3757.00 万元，溢价率：0%。
项目名称：北尚N1504号地块 【在线咨询】
 （北尚N1504号地块区位图 365新房中心资料） |
2016年入市房源：预计明年推出部分住宅房源。
项目地址：蒙城北路以东、北一环以南
开发商：北尚置业
新盘展望：北尚置业以1395万元/亩竞得庐阳区蒙城北路以东、北一环以南N1504号地块，总价为45309.6万元，溢价率62.21%。庐阳区N1504号地块位于蒙城北路以东、北一环以南，面积32.48亩，规划商业、居住（规划总建筑面积比例为商业占55%、居住占45%），出让年限：商业40年、居住70年。
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