注册

移动客户端

首页|房产|家居|逍遥津茶坊
合肥

热门城市: 南京 合肥 芜湖

A - F:
重庆
G - J:
合肥 杭州
K - N:
南京
P - W:
苏州 芜湖 无锡
X - Z:
西安
扫描二维码下载House365手机客户端(365淘房)

小心驶得万年船 融创全面接盘佳兆业有5大条件

来源:赢商网 2015-02-09 09:05
摘要:除了股权交易之外,融创的计划不仅如此,还发起全面收购要约,包括所有股份、未行使期权、可转债,全部要约代价将达34.32亿港元,至此融创要全面拿下佳兆业总花费要花77亿~80亿港元。

 孙宏斌正式宣布全面接盘佳兆业了!一纸深受市场关注的公告总算亮相,纷纷扰扰的佳兆业风波事件亦是尘埃落定。

2月6日晚间,融创中国与佳兆业先后发布联合公告称,融创已于1月30日与郭氏家族签订股权买卖协议,拟以1.80港元每股的价格,收购郭氏家族在佳兆业已发行股本中实际持有的总计25.29亿股股份,占总股本的49.25%,现金代价总计约45.5亿港币。

除了股权交易之外,融创的计划不仅如此,还发起全面收购要约,包括所有股份、未行使期权、可转债,全部要约代价将达34.32亿港元,,至此融创要全面拿下佳兆业总花费要花77亿~80亿港元。

佳兆业卖股权有前提 要符合5大条件

尚且看来,融创收购佳兆业的大戏似乎要落下帷幕,但实际上也并非那么简单就可以结束。

精明的孙宏斌不会让自己吃亏,佳兆业出售股权是有前提的。从联合公告中获悉,融创在此次收购协议中提出了不少苛刻的条件。

公告显示,融创收购郭氏家族49.25%股权需要解决5大前提条件。

首先,在债务方面上,佳兆业集团债务违约须已经通过债权人同意或豁免,部分或全部现有债务已经进行重组及再融资,并在现有债务下没有违约事件及可能违约事件的发生。佳兆业需要通过让融创满意的方法解决或执行上述问题。

其次,佳兆业因出售股份而导致的现有债务条款下的所有违约已被现有债务的相关债权人豁免,从而使交易的交割不会违反或可能违反现有债务下的任何条款。

与此同时,佳兆业现有的所有的纠纷、所有业务运营非正常经营状态能需法院申请通过和解或其他能令融创满意的方式解决。

最后,在融创的股东于股东大会上批准股份购买及要约的相关决议案案前提下,股份方能得到交割。

融创表明,除上述所提的五大条件外,融创可就股份买卖协议豁免任何一条先决条件。

也就是说,假如在2015年7月31日或双方约定的其他时间,条件未被满足或豁免,任何一方都可终止股权买卖协议,那就意味着这个收购失败。

不难看出,融创设置的这些先决条件无非就是为其能够最大利益化和安全化全面收购佳兆业做铺垫,增加谈判筹码,可见融创的聪明之处。

事实上,目前佳兆业的危机并未全部解除,佳兆业在深圳等地的多个项目遭遇房源被官方锁定、项目被停滞及债务违约问题仍未解决。

关闭 淘房客户端