2月合肥28家欲推6800套房 10家纯新盘占近半入市量

来源：365地产家居网 2015-01-25 22:18

（365年终答谢礼参与送大礼 365新房中心独家策划）

合肥热线•365地产家居网讯 据365新房中心统计，2015年2月份，合肥预计28家楼盘有新房源推出，预计推出总量在6800套左右，其中纯新盘10家，预计推出数量超过3000套，占到推盘总量的近一半，新盘占据了2月份的主要市场，其中公寓房源尤为突出。（365地产家居网王先珍） [V话题：合肥2014年人气盘最高点击超34万次>>>] [合肥万元单价土豪盘盘点学区地段定位成高价利器>>>]

滨湖区：

（万科蓝山效果图 365新房中心资料）

项目名称：万科蓝山

2月推盘计划：预计1月底2月初推出42#楼110、125平米户型，2梯4户，34层，洋房29#楼100-150平米，共36套。

在售信息：高层目前15#楼在售均价9700元/平米，仅剩余几套房源，93平米，总价在90万元左右，目前案场有2万元左右的优惠。

项目简析：万科蓝山项目由万科集团打造滨湖高端社区以及商业项目。洋房以及高端风情商业街大大提高了项目的区域竞争力，自身的万科物业也是项目最大的保证。

（滨湖万科城效果图 365新房中心资料）

项目名称：滨湖万科城

2月推盘计划：即将推出21#楼93平米户型，2梯6户，31层，目前正在验资。

在售信息：目前19#楼在售，110、93平米，204套，2梯6户，2016年6月30日交房，住宅在售均价9100元/平米，剩余少量房源。

项目简析：项目位于合肥市滨湖新区城市主干道云谷路与四川路交汇处，为国际金融后台服务基地核心地段，而且项目整体以绿色现代生活为规划理念，涵盖了泰式园林热情、神秘，浪漫的异域风情，融合区域与城市发展，创造多元、开放的生态居住区。良好的地段，以及国际金融后台的庞大消费人群的潜在，日后一定会有升值空间。

（宝能城效果图 365新房中心资料）

项目名称：宝能城 [点击参与宝能城团立方>>>]

2月推盘计划：二期新品加推在即，108-178㎡观湖住区。

在售信息：一期45-135㎡户型火爆在售中。

项目简析：宝能主要建设宝能金融中心和宝能城项目，主要建设内容包括数据中心、甲级写字楼及附属公寓楼、精品酒店、酒店式公寓、商业裙房等配套建筑，建成后将成为地标性超高层建筑集群综合体。目前住宅和公寓都在热销中，后期的超高层写字楼关注度也是非常高。

（合肥万达文化旅游城效果图 365新房中心资料）

项目名称：合肥万达文化旅游城

2月推盘计划：三期旅游新城预计1月底推出，85-140平米，目前可以进行预约拿号，具体信息未定。

在售信息：二期精装SOHO均价8800元/平米，具体优惠可咨询销售中心，精装修，具体一房一价，46-62平米。

项目简析：项目位于合肥市滨湖新区，是华东最大的文化旅游投资项目，自身配套的业态也都十分的先进，项目临近巢湖边，打造的华东最前沿的湖岸酒吧街是一大特色，临近巢湖边居住环境也是十分的优秀。项目公寓以及住宅由于自身的品质，后期也是有保证的。

蜀山区：

（华邦蜀山里效果图 365新房中心资料）

项目名称：华邦蜀山里

2月推盘计划：预计2月7日开盘推出16#楼，96、118平米户型，100多套房源，2016年年底交房。

在售信息：在售1#3#（11层小高层）、10#11#楼（32或34层高层），主力户型为80-120平米，最大户型为复式163平米，毛坯房，预计2016年底交付，小高层均价8500元/平米，高层均价7600元/平米。

项目简析：项目位于合肥市蜀山区长江西路与振兴路交汇处，毗邻地铁2号线振兴路站。周边规划甲级写字楼、大型商超市场，万方商业街区配套完善。靠近长江路，为城市交通大动脉，出行方便，周边配套也已经比较成熟，居住方便。

肥西县：

（文一名门绿洲效果图 365新房中心资料）

项目名称：文一名门绿洲

2月推盘计划：预计2月份推出27#楼，89、109平米户型，2梯4户，33层，2016年年底交付，具体开盘时间未定。

在售信息：洋房1、2#楼，99.73-115.89平米户型共96套房源，均价6900-7000元/平米，2016年6月份交付。在售高层28、29#楼，共270套房源，80-120平米，均价5800-6100元/平米左右，2016年年底交付。

项目简析：文一名门绿洲位于肥西县桃花镇繁华大道以南、泰山路以东，是文一在肥西的又一精品楼盘，项目在售80-120平米的刚需户型，高层均价5800元/平米左右，性价比很高，对于刚需购房者来说非常合适。

（信地华地城效果图 365新房中心资料）

项目名称：信地华地城（纯新盘）

2月推盘计划：推出1#、2#、5#楼84-98㎡户型（可能还会加推3#楼），两梯四户，1#33层，2#30层，5#23层，毛坯，共400多套房源，2016年下半年交付。

在售信息：目前正在认筹中，具体开盘时间未定。交3000抵17000，交10000立享4000元。

项目简析：信地华地城，建筑面积约60万方，涵盖高层、小高层、洋房、幼儿园、商业等多元业态，创建了一种独特的可循环生活社区，项目处于繁华大道之上，周边拥有丰沛的教育资源、交通配套，距中环城、明珠广场商圈10分钟可达。

包河区：

（国开公馆效果图 365新房中心提供）

项目名称：国开公馆

2月推盘计划：预计2月初开盘1#和2#楼，均价6500元/平米左右，85平两房、96平三房，共372套房源。

在售信息：在售少量137、145平米6#水景楼房，均价5800元/平米左右，预计2015年年底交房。购房可享一次性付款总价减3000元，按揭无优惠。

项目简析：低价是国开公馆吸引购房者最大的因素，推出的房源从92-134平米不等，选择性较大，实验中小学的学区优势也是其受关注的一个重要因素。

（新世界广场效果图 365新房中心资料）

项目名称：新世界广场（纯新盘） [点击参与新世界广场团立方>>>]

2月推盘计划：首推3#楼，预计近期开盘，户型为约81平米两房、103.58平米的三房，共136套，预约中。

在售信息：首推3#楼，预计近期开盘，户型为约81平米两房、103.58平米的三房，共136套，预约中。

项目简析：项目位于徽州大道与九华山路交口，距离市中心仅五分钟的车程，便利的交通以及周边完善的配套都是项目的亮点。项目的住宅共533户，面积在70—120平米全框架南向结构，超大阳台+低台飘窗。是合肥老城区屈指可数的全明优质住宅产品。

瑶海区：

（蓝光时代红街交通图 365新房中心资料）

项目名称：蓝光时代红街（纯新盘） [点击参与蓝光时代红街团立方>>>]

2月推盘计划：首期推400余套约29—60㎡精装公寓

在售信息：蓝光时代红街支持公积金贷款，装修体验馆已经开放，参加365电商团购交3000元享98折优惠。凡首次通过365报名参加蓝光时代红街团购，除案场优惠外，365淘客惠额外补贴2000元购房基金。

项目简析：项目作为蓝光地产打造的精品项目，推出的公寓房源也是区域内非常受欢迎的产品。优质的蓝光地产的品牌再加上受欢迎的户型以及蓝光物业的保驾护航，项目不管是自住还是投资都非常的合适，目前暂未开盘，优惠较多。

（信地城市广场效果图 365新房中心资料）

项目名称：信地城市广场 [点击参与信地城市广场团立方>>>]

2月推盘计划：即将推出1#、5#楼86、94、107、117、120、179平米户型，目前正在火爆认中。

在售信息：3#楼现房仅剩几套87。120㎡三房在售，均价9000-9500元/㎡，一房一价。12#楼少量120、138㎡平层以及顶层复式在售，均价9000元/平米。信地城市广场参加365团立方交5000享98折，团购时间为：2014.11.11-2015.03.31。

项目简析：项目是火车站商圈内少有的品质房源，前几期开发的住宅和商铺都已经成功运营，即将加推的户型较多，面积段也比较适中。目前在售的房源较少，参加团购还能享受到非常大的优惠。

新站区：

（皇家尚品小区景观效果图 365新房中心资料）

项目名称：皇家尚品（纯新盘） [参与皇家尚品团立方优惠>>>]

2月推盘计划：推出89、96、99、105平米户型，2#、3#、4#、5#、6#、7#楼高层，两梯四户。

在售信息：目前与365合作团立方进行中，交5000享受15000优惠，活动时间：2014.11.10-2015.01.31。目前正在火爆验资中，首推89、96、99、105平米户型，2#、3#、4#、5#、6#、7#楼高层，两梯四户。

项目简析：项目是新站区的品质纯新盘，一直备受关注，100米的超大楼间距外加超高的绿化率打造了法式园林式的优质生活。目前作为纯新盘，首次开盘肯定有较大的优惠，值得关注。

（唯客武里山天街效果图 365新房中心资料）

项目名称：唯客武里山天街

2月推盘计划：2月加推22-28层31-67平米公寓房源，具体时间未定。

在售信息：后期加推22-28层公寓房源，具体时间未定。目前仅剩少量4#楼18-21层31-67平米公寓房源在售，均价5000-6000元/平米，交付时间为2016年6月份。后期推出3#、4#楼100余套20-400平米商铺，具体时间未定。

项目简析：新站区紧邻中心城区，占据合肥交通门户，以地铁，铁路，高架，物流大道，新蚌埠路等形成立体交通体系，多路公交车，地铁1号线等直达全城各处。推出的公寓房源也是非常受欢迎的产品，周边的商业已经成熟，该项目非常值得投资。

政务区：

（华润中心效果图 365新房中心资料）

项目名称：华润中心

2月推盘计划：推出三期万象组团11#楼115-180㎡，预约可享1.5%优惠。

在售信息：凯旋门【时与间】公寓40-47层，仅剩几套52平米户型在售，均价9000元/平米。一期9#楼仅剩几套588、721平米户型在售，均价11600-12000元/平米，555㎡户型仅剩一套，一口价15888元/㎡。

项目简析：项目作为政务区的品质豪宅项目，即将推出的万象组团户型良好，非常适宜改善型居住。而且项目周边有非常好的生态环境外加已经成熟的购物中心。日后不论是生活还是吃喝玩乐都能够非常好的得到满足。

（天珑广场效果图 365新房中心资料）

项目名称：天珑广场 [参与天珑广场团立方>>>]

2月推盘计划：预计1月底2月初推出负一层商业，商铺主力户型10-80㎡

在售信息：住宅仅剩30多套房源，在售13#、14#楼，92-143㎡房源，均价10700-11000元/平米。预计月底推出负一层商业，商铺主力户型10-80㎡，首层商铺10000抵30000，首一层8000抵20000；写字楼3#楼55-1000平米。目前与本站合作团立方，优惠为住宅：5000抵1万；写字楼：8000抵2万，活动时间：2014.10.12-2015.1.31。

项目简析：项目作为政务区的纯新盘，拥有住宅、写字楼、商业等多种业态。项目位于政务区写字楼集中带上，日后租住人群和消费人群是非常的多，再加上项目周边配套齐全，交通便利。

（当代MOMΛ效果图 365新房中心资料）

项目名称：当代MOMΛ（纯新盘） [点击参与当代MOMΛ团立方>>>]

2月推盘计划：年前推出6#、13#楼2栋洋房和2#、5#楼2栋高层。

在售信息：当代MOMΛ首批次计划推售6#、13#楼2栋洋房和2#、5#楼2栋高层，目前洋房已全部被预约。1月31日营销中心绽放，高层正式启动公开认筹，认筹当天可以享受2%优惠（仅限当天）。洋房为125、132、143、169平米精装户型，以及少量首创全城唯一栋200-340平米底跃和顶跃花园叠墅（精装，有前后庭院，赠送大面积露台）；高层为100、150、172平米精装户型。

项目简析：项目作为政务区的首席豪宅，目前尚未开盘，计划将打造成合肥首个科技住宅，“恒温恒湿恒氧恒静”是其项目主要宣传点，用科技建筑品味生活。项目承袭“世界十大建筑奇迹”北京当代ΜΟΜΛ的基因，预计成为合肥首座低密度精装节能住宅，日后必将引领安徽豪宅发展的新方向。

庐阳区：

（万科森林公园效果图 365新房中心资料）

项目名称：万科森林公园

2月推盘计划：洋房9#、10#、12#楼即将推出。

在售信息：万科森林公园在售旭庭3#楼98㎡、99㎡，2017年1月交付，在售曦园4#楼，111㎡，6#楼，113㎡（仅剩余1套），2016年7月交付，均价9500元/㎡，优惠：购房减5015元，3#楼1个点，4#、6#楼2个点。洋房9#、10#、12#楼，在售141-167㎡，价格13000元-19000元/平米不等，仅剩余几套，优惠：96.5折减1万。

项目简析：项目是万科集团入驻四里河快板的力作，依旧沿袭万科精装的品质风格。项目周边配套比较成熟，而且也靠近日后地铁三号线的四里河站，日后交通也可谓是非常的方便。万科卓越的品牌加上万科的金牌物业以及项目周边便利的交通和已经成熟的配套，日后居住一定是非常的优质。

（融侨悦城效果图 365新房中心资料）

项目名称：融侨悦城

2月推盘计划：2月8日推出3#楼，33层，1个单元，2梯4户，85、108、113平米户型，共264套房源，2016年底交付，目前正在认筹，认筹优惠为交5千享98折。

在售信息：住宅暂无在售房源。

项目简析：融侨悦城为融侨集团在合肥的第四个项目。紧邻南北交通大动脉阜阳路，距老城区不到6公里，家门口就是公交枢纽，沿阜阳北路有47路、117路、7路等多条公交线路抵达市内各地。

（翰林龙府效果图 365新房中心资料）

项目名称：翰林龙府（纯新盘）

2月推盘计划：预计在2月下旬推出10#楼，82-110平米，主力户型82、90平米，2个单元，2梯4户，24层，共168套房源。目前正在预约登记。

在售信息：无

项目简析：项目位于涡阳路与阜阳路交叉口西南角，周边大型商超比较多，上海华联超市、大润发超市、佳佳洁超市、合家福超市等都在项目周边，方便住户生活。目前一期正在登记中，有需要的购房者可以考虑。

高新区：

（祥源城效果图 365新房中心资料）

项目名称：祥源城

2月推盘计划：127—164㎡湖山英伦洋房

在售信息：祥源城3.1m层高、4.5m客厅开间、奢华中央空调、壁挂太阳能，127—164㎡湖山英伦洋房，交5000享99折。一期高层109-140㎡年底清盘，最低5400元/平米。祥源街80-320平米的沿街商铺在售，认购可享97折优惠，一铺一价。祥祥源墅，面积为360、410平米，预计2015年3月推出。

项目简析：祥源城项目位于高新区科技产业园周边，这里潜在购房人群较多，项目推出的户型也是比较适合购房者的需求，随着地铁2号线的完工以及未来区域内的配套逐渐完善，可以使项目拥有更舒适的居住体验。

（圣联香御公馆效果图 365新房中心资料）

项目名称：圣联香御公馆

2月推盘计划：预计2月初推出洋房7#、9#、12#楼，3层，约28套房源，面积160-190㎡，总价158-220万元/套，整体2015年11月底之前交付。

在售信息：在售约10席307-377㎡别墅，均价13000元/平米，定房总价减5万元优惠。在售微住宅6#楼，36㎡，剩余7套，均价约6600元/㎡,目前享有交3千元抵5千元优惠。在售5#楼顶层复式房源118㎡、132㎡，剩余2套，均价约6600元/平米，优惠交3千享96折。

项目简析：项目周边交通发达，道路纵横交错，距合肥市重点中学合肥八中仅一站路，路网系统发达，更有606、158、234多路公交车直达社区。周边工商银行、红十字医院、盛臣大富豪等成熟配套。项目周边生态环境很好，推出的为住宅户型比较精小，总价不高，置业门槛低，但日后升值空间较大。

（创新国际效果图 365新房中心资料）

项目名称：创新国际（纯新盘）

2月推盘计划：预计2月推出B栋约100--1300平米写字楼（5-22层），1-4层对外招商，23层自持，目前正在预约登记中。

在售信息：创新国际预计2月推出B栋约100--1300平米写字楼（5-22层），1-4层对外招商，23层自持，目前正在预约登记中，临时售楼部位于创新大道与彩虹路交叉口。

项目简析：创新国际，高新区8万平米甲级写字楼。位于高新区创新大道与彩虹路交汇处，紧邻长江西路，长江西路、创新大道、彩虹路、望江路等城市多维交通体系，加上地铁线后期的开通，交通环境成熟，周边住宅社区将带来大量人口和办公环境的需求。

长丰县：

（光明北部湾效果图 365新房中心资料）

项目名称：光明北部湾（纯新盘） [点击参与光明北部湾团立方>>>]

2月推盘计划：1、2#楼，95.52㎡、88.25㎡、94.7㎡、85.92㎡、86.39㎡，约200多套。

在售信息：光明北部湾目前与365团立方合作，优惠：交4000最高享20000，活动时间：2014.12.20-2015.02.04。每户送约10㎡，省约8万，起价4600元/㎡，抄底竞品最低价。正在认筹1、2#楼，1#楼2梯4户，95.52㎡、88.25㎡户型；2#楼2梯6户，94.7㎡、85.92㎡、86.39㎡户型，约200多套，预计2月初开盘。

项目简析：项目位于合肥市北部双凤开发区内，阜阳北路与魏武路交口东南侧，东临凤庆路，西至阜阳北路，北临金地雅苑，总建筑面积43万方，是一座集五星级酒店、高端写字楼、商业步行街、高级住宅为一体的大型城市综合体项目。