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传徐州8月1日起取消限购 购买商品房不再提供查询证明

来源:365综合 2014-07-28 12:30

微博截图

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今日,微博认证为南京林业大学城市与房地产研究中心主任的孟祥远爆料:据徐州市产权处称:自8月1日起,在徐州市区购买商品房不再提供限购查询证明,签订并打印商品房买卖合同时不再需要输入查询证明号码。

2013年徐州限购政策已悄然调整 只限购90-144平米户型

徐州市楼市限购政策出现调整,多家房地产商介绍说限购区域缩减为主城区,只有面积为90-144平米之间户型限购,且子女购房与父母拥有房产情况无关。对此,徐州市住房保障与房屋管理局有关负责人未作回应。

2011年5月1日起,徐州实行普通商品房限购。其中,区域范围主要为主城区,包括鼓楼区、云龙区、泉山区和新城区,不包括经济技术开发区、铜山区和贾汪区。限购商品住房种类范围为建筑面积144平方米以下(含144平方米)的普通商品住房。>>>详细

若徐州取消楼市限购 江苏将仅剩南京限购

七月,苏州无锡相继取消限购,若徐州限购取消成真,江苏将仅剩南京限购。但在上半年经济社会发展情况发布会上,市政府发言人王国夫表示,南京暂时不会松绑限购。此前,省住建厅表态,南京不具备调整限购的政策。

如果有一天,南京不限购:再也不用为买房“假离婚”

如果南京真的取消限购,市场会变成啥样?“南京目前去化周期约在半年左右,库存安全,情况还是相对稳定的。如果哪天南京真的放开限购,也不会真正的改变市场。”招商地产南京公司副总经理孙海平认为,单凭一个因素略显单薄,主要还是靠市场以及开发商的共同作用。

“限购可以取消,但是限贷,地方政府没办法。”南京金基房地产开发集团有限公司董事、副总裁唐新平认为,首套自住90平米房源以下利率优惠应大些,因这方面投机基本无门,以前房贷已还清、资信好的改善型再买也应给予支持。

而南林大城市与房地产研究中心主任孟祥远表示,不少人买房子是为了增值赚钱,而现在房价下滑没有增幅,即使不取消限购,也可以去投资别的。此外,取消限购,是“解放”了相当一部分人的购房资格,但房贷这一层面的影响比限购来的更厉害。

晒晒松绑后的成绩单——

苏州:限购取消但限贷依旧

苏州成为此轮楼市调整中江苏首个松绑限购的城市。从7月19日起,苏州全市已取消对90平米以上住房的限购政策。然而对于限购政策的转变,当地银行人士则表示,由于限贷仍从紧,这样的利好很可能被抵消。数据显示,苏州限购松绑当天,受九龙仓时代上城降价推房等因素影响,住宅成交量有小幅冲高,达到170套;20日到23日成交一直回落。限购的拉动还有待继续观察。返回合肥365房产网>>

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