高力国际的最新报告

    权威咨询公司高力国际最新发表的亚太区写字楼市场研究报告指出，受金融市场波动影响，第三季度区内主要城市的写字楼市场已疲态尽现。数据显示，第三季亚太区的写字楼买卖交投减弱，虽然大部分银行仍愿意借出贷款，但由于利息高、物业按揭成数减少及估值保守，投资者较难获得充裕资金。高力国际预测，未来12个月亚太区的写字楼租金会下调，中短期内亚太区内的写字楼空置率将上升。（中国证券报）

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    来自北京的消息

    DTZ戴德梁行在北京发布的2008年第三季度北京写字楼市场报告。据该报告显示，尽管全球金融危机会对写字楼市场造成一定影响，但从整体来讲，北京写字楼市场下滑的可能性依然很小。 写字楼租金持续增长。

    但是，平均增长率开始有所放缓，同时，市场平均空置率自二季度以来增长了2个百分点达到11.89%。租金价格放缓的主要原因可以归咎于奥运会期间复杂的承租率。由于新供应量的影响以及全球经济放缓，租赁市场竞争将更加激烈。北京甲级写字楼平均租金在233.8元每平方米，整体较二季度有所增长。

    在未来一段时间，由于强劲的市场需求，以及2009年至2010年逐渐减弱的供应放量，北京甲级写字楼市场预期依然会保持强劲。（北京商报）