开发商欲借此了解需求消费者期待更大让利

　上海楼市的传统展会———“假日楼市-2008上海房地产秋季展示会”将于10月1日至4日举行。展会负责人在接受记者采访时表示，此次展览的招展情况可以用“爆满”来形容，但市场反应究竟如何还是未知数。

　“由于‘五一’改成了小长假，‘十一’的房展会可能对开发商来说就显得更重要。”房展会有关负责人直言。此次“十一”房展会的场地规模与“五一”房展会相仿，约3.5万平方米，但参展单位从约180家增至200家。万科、保利、绿地和金地等国内知名开发企业都将参展，来自江苏昆山的房企也将组团来沪推销楼盘。市场的低迷，让开发商更加看重这次展会。

　据了解，此次参展楼盘大都是目前正在销售的楼盘，房型以70、90平方米的中小房型为主，优惠基本延续此前的幅度。展会负责人表示，不少开发商也正好利用此次房展会进一步了解市场需求，为下一步销售制订策略。本次展会上将新推的楼盘并不多，因此他们将以什么样的价格和优惠措施面世受到普遍关注。

　新浪乐居此前所做的网络调查显示，虽然目前楼市观望氛围浓厚，但消费者对房展会关注度仍较高，超过60%的受访者表示有时间会去房展会了解一下现在楼市的情况。对于开发商会采取怎样的价格折扣会打动购房者的心理门槛，63.66%的认为6折以下会考虑，有24.4%觉得7折是他们的承受极限，选择8折9折的受访者不到12%。

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