新华网兰州９月２８日专电 ２８日，记者在以“发展保障住房，构建和谐人居”为主题的２００８兰州房地产交易展示会上看到，成为展会主角的保障型住房量少难求，而商品住房价高难卖。

    在２００８兰州房交会中，共有２４家房地产企业参与展示交易，其中提供保障房的达十余家，共有６７９套保障房在本次房交会上接受登记和销售。

    记者在兰州市安宁区房地产管理局专门设立的经济适用房申请登记处看到，前来领取申请表和咨询相关政策的市民络绎不绝。该处工作人员告诉记者，仅仅一个上午，前来排队领取申请表的市民就有５００多人。

    在兰州市２００８年的住房保障规划当中，全年将安排建设廉租住房１５００套，经济适用住房１２０万平方米，“两限房”１００万平方米，中高档商品房１００万平方米，以上四类房屋共计３２０万平方米。其中，１００万平方米限房价、限户型面积的“两限房”是兰州市首次开建，用于重点解决买不起商品房又不能享受经济适用房政策的家庭购房需求。目前，这些保障性住房大多正在起步建设阶段，进入销售阶段的少之又少。

    与此相反，商品住房纷纷推出的购房打折优惠，因为价格太高难以吸引消费者购买。目前，兰州市城区主要地段的商品房价格普遍都超过了每平方米４０００元，一些楼盘甚至突破了每平方米７０００元，这与兰州市民人均年收入刚刚过万元形成了鲜明对比。

    参展的房产商更打出各种宣传促销手段，与以往兰州市房价的“坚挺”不同，此次房交会期间购房者都可以享受到３％的优惠，一些房企的广告上甚至直接写明了优惠幅度为５％。但记者看到，在各个布置精美的展台面前，消费者依然是看多买少。

    甘肃省统计局调查显示，今年前８个月，以省会兰州市为主的甘肃省房地产开发投资增长３８．９４％，而商品房销售面积３３２．７８万平方米，比去年同期下降０．８６％。（记者屠国玺）

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