“以前住的房子只有三四十平米，让人心堵。”对合肥市居住条件的改善，刘敏有着切身的感受。从合肥南七一工厂家属区逼仄的小房搬入国际花都百多平米大房，她喜不自禁，“房子大了，心也开阔了，生活自然也就更有滋味了。 ”

    对合肥多数市民而言，刘敏的感受并不陌生。筒子楼几成历史，取而代之的是一座座现代化的住宅。从AA级到“鲁班奖”，再到智能化小区，曾让我们魂牵梦萦的“家”已发生了意想不到的巨大变化。

    降低门槛缓解住房难题

    对于合肥住房环境的变化，刘敏感到的是房子变大了，而朱师傅终于将有自己的房子了。

    结婚后一直与父母合住的朱师傅很是苦恼。房价之高非自己所能承受，无奈之下，只得继续与父母共享仅四五十平米的住房。 “当时合肥市首个经济适用房项目推出时，也曾考虑购买，但谁知自己的收入略高出标准，只得作罢。 ”朱师傅说，今年的情况有点不一样。

    原来，合肥市今年调低了经济适用房的申购标准：收入方面的标准为2007年度家庭人均可支配收入低于7894元；住房方面的标准为家庭人均建筑面积低于16平方米。朱师傅一看自己正好符合标准，目前他已取得申购条件。

    “这样的生活才有盼头啊。 ”朱师傅说。不仅如此，合肥市廉租住房租金补贴的申请门槛今年也进一步降低了。收入方面，从原来的享受最低生活保障金 （标准为家庭月均可支配收入260元）放宽到最低收入，标准线为2007年度家庭人均可支配收入低于6485元；住房方面，标准从原来的家庭人均使用面积低于6平方米提高到家庭人均建筑面积低于10平方米。放宽了标准，也就意味着更多人可以享受到廉租房保障政策。

    在降低廉租住房保障申请门槛的同时，合肥2008年度廉租住房租金补贴标准也有所提高。保障面积标准为家庭人均建筑面积14平方米，其中享受城市低保的申请家庭每人每月每平方米按10元补贴。这意味着，若是三口之家，每月将能领到420元补贴。且按照规定，符合标准的三口之家最高每月能补504元。

    今后将“应补尽补”

    在合肥，类似朱师傅这样深受缺房之苦的家庭从此解了“燃眉之急”。

    其实，一直以来合肥市都在关注低收家庭的住房难题。从2003年合肥市补贴444户发放廉租房租金81万元，到2006年补贴1708户发放346万元，符合廉租补贴的困难家庭和发放补贴资金数量都呈逐年上涨的趋势，保障范围也在逐年扩大。

    今年，合肥市计划建设廉租住房6万平方米、约1350套，在经开、高新、新站三个开发区分别建设2万平方米、约450套；经济适用住房计划建设面积8万平方米、约1440套，其中瑶海、庐阳、蜀山、包河四区各建设2万平方米、约360套；特困企业经济适用住房专项计划建设面积53万平方米、约7900套。 2009年，合肥市将建设保障性住房约11620套，其中廉租住房约2000套，经济适用住房约1500套。
虽然目前用地紧张，但合肥市一再强调，将确保城市基础设施用地和关系民生的居住用地，特别是廉租房、经济适用房和中低价位、中小套型普通商品住房用地。同时，确保套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重达到住房建设总面积的70%以上。另外，合肥市今年还首次确定了实物配租的内容。所谓实物配租，是指市住房保障工作中心向符合条件的申请家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。

    今后会怎么样？

    对这样的问题，合肥市有关方面给了记者一个明确的答复：符合标准的市民将可随时前往所在辖区的房产主管部门进行廉租房住房补贴申请，“应补尽补”。

    住房面积越来越宽敞

    朱师傅将有机会购买自己人生第一套住房，而在刘敏的新居内，她说的最多一句话是，“住得宽敞，心里才能亮堂。 ”

    果真如此。按照专家的说法，居民的住房面积始终是反映居民生活水平的重要指标。毕竟，安居才能乐业。

    近年来，合肥市委、市政府加大了对居民居住条件的改善力度，使居民的住房条件有了明显改善。据此前该市1%人口抽样调查资料显示，2007年家庭户人均住房建筑面积近26平方米，相比5年前增加了近7平方米。
社会的迅猛发展还带来人们住宅需求的变化。从生存型向舒适型转变，居民不但要有房子住，还要住得舒服，和谐的社区人文环境也必不可少。

    合肥不过是全省的一个缩影。

    目前，全省住房、家用轿车、旅游、文化娱乐、医疗保健、交通通讯等消费热点持续升温，居民生活条件和居住环境不断改善。据相关部门数字，2007年，我省城市居民人均住房使用面积20.7平方米，农村居民人均居住面积28平方米，较5年前分别增加了5.4平方米和4.8平方米。

    两年后户户有望有房住

    饱含吸引力的计划仍在继续，而房地产市场的产业化进程也健康平稳地推进着。

    明年，合肥市将建设各类住房189520套，其中套型建筑面积小于 90平方米的约152520套。

    到2010年末，合肥市有望建成经济适用房145万平方米，这将解决24000余户城镇低收入家庭的住房难题，惠及市民近7万人。

    据省城房地产管理部门有关负责人昨日透露，合肥市计划在 2010年基本实现常住人口户均拥有或租住一套住房，解决收入、住房“双困”家庭的住房问题。到2010年，将建设政策性住房254万平方米，其中危旧房改造及经济适用住房250万平方米，建设公共租赁住房4万平方米，它包括合同租赁房、经济适用房和廉租房。根据相关统计，目前合肥市理论上符合经适房申购条件的家庭超过24000户家庭，照此推算，到 2010年，合肥市将要建设的经济适用房预计达145万平方米。

    根据规划，未来5年内，合肥市将建造住房近82万套，其中廉租住房6050套，经济适用住房55360套。根据合肥市城市总体规划，到2012年，合肥规划区内常住人口将达到330万人，按人均住房建筑面积30平方米标准，规划期内，住房总需求为7218万平方米。

    同时，今后合肥市的土地供应将以重点发展保障性住房和普通商品住房为主。

    住宅绿化率不断提高

    在合肥不仅要住得宽敞，更要住得舒畅。

    一座座高楼拔地而起，一条条道路迅速延伸，工业生产加快，而绿意也越来越浓——在合肥，绿色不再只是城市建设的点缀，而已成为城市建设的重要主题。统计数据显示，从2005年合肥进行大规模城市建设至今，全市新增园林绿地近1600公顷。在合肥，每一个广场，每一块绿地，都体现了合肥市倾力建设生态文明“现代化滨湖大城市”的勇气和决心。

    在新开发的楼盘中，绿化率也成为选择居住在此的一个重要因素。合肥市园林局有关负责人表示，在合肥新建小区绿化率必须达到40%。
   
    1992年底，合肥曾与北京、珠海同获首批“国家园林城市”称号。十几年过去了，合肥城市绿化建设持续发展，尤其是2005年开展“大拆违”以来，城市绿地增长更快，城市生态和人居环境明显改善，对扩大招商引资和经济快速发展起到了助推作用。2007年招商引资总量超过500亿元；地区生产总值达 1300亿元以上；财政收入突破200亿元，地方财政收入跨越100亿元大关。

    今年，合肥将改造建设30条以上道路绿化，新建公园游园30个，改造一批公园，实施特色绿化100处，新增园林绿地10000亩，栽植乔木100万株，建设城市生态廊道。

    如今在合肥，城东碧水穿城，滨湖新城英姿初现；城西青山如黛，人与自然和谐相处。城中有园，园中有城，满城春色，四季飞花。合肥正在努力实现由国家园林城市向国家生态园林城市的目标跨越。

    从“居者忧其屋”到“居者有其屋”再到“居者优其屋”，可以说，合肥在全面建设小康社会的道路上成果丰硕。与此同时，一个更和谐、健康，科技与人性密切融合的新居时代正在走来。

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