售楼小姐：去年赚8万今年还不起房贷

　　蔡小姐是江宁某楼盘的售楼小姐，她前年大学毕业之后，来到南京做售楼小姐。一起工作的同学，一个月才1800元工资，而她一个月却能拿到六七千。
　　
　　但是从今年下半年开始，她的工资一落千丈。不是家里支持，她已经还不起每个月一千多元的房贷了。
　　
　　去年：卖房一年，自己买了套房
　　
　　蔡小姐所在的代理公司销售人员的工资是这样的：如果一个月没有销售量，那么公司发放1000元的基本工资；如果当月有销售量，那么1000元的基本工资则被取消。尽管没有基本工资，但是他们的销售提成却比其他代理公司高。一般的销售代理公司的销售提成是千分之1.2到千分之1.5之间，他们公司的销售提成则达到了千分之2.4。

　　
　　“去年的时候根本就没拿过基本工资。”回忆起去年的销售情况，对于蔡小姐来说是一件愉快的事情，去年全年她完成了近4000万元的销售额，按照规定，销售人员的提成在客户交齐房款时提取80％，另外20％则在交房后下发。因此，蔡小姐2007年拿到手6万多元。拿到这笔钱后，蔡小姐买了一套二居室，在家里的帮助下付完首付之后，她每个月需要负担1400元的按揭贷款。1400元，对于当时的蔡小姐来说，只不过是一套房子的销售提成。
　　
　　今年每月按揭一千多，也是家里人出的
　　
　　“上半年的房子就不好卖了。”蔡小姐算了一下，到现在为止，她今年的销售量不超过1000万元。而在今年7月份，她更是第一次拿到了1000元的基本工资。这是她工作两年来，第一次30天没有卖出一套房子。
　　
　　回忆起上半年的销售状况，蔡小姐还有些想不明白，仿佛新年一过，销售处就冷清下来了。
　　
　　蔡小姐7月份拿了基本工资，8月份卖掉的一套50万不到的二居室，拿到了1000元多一点的销售提成，“基本等于拿了基本工资。”9月份已经过去22天了，蔡小姐在记者面前玩着手机游戏，“只能拿基本工资了。”蔡小姐的打算是，熬到楼盘交房之后，拿到剩下的20％提成后再想其他办法。
　　
　　蔡小姐现在和同事合租一套二居室，每个月300元的房租，加上雷打不动的1400元按揭，蔡小姐现在要负担的住房支出是1700元，加上每个月的吃穿和化装品，每个月的支出大概是3000元。蔡小姐半年来的工资收入，根本无法支持她的这些开销。“上个月的按揭是家里给的，我已经还不起了。”蔡小姐说。
　　
　　相关链接：9月第三周卖了442套房
　　
　　南京网上房地产的统计数据显示，截止9月21日19：00，上周（9月15是—9月21日），南京商品住宅共认购770套，成交442套，日均卖房63套。相比上上周（9月8日—9月14日）535套的成交量，上周南京楼市每天少卖出13套房。业内人士判断，在楼盘打折风潮下，市场观望气氛在加剧。 (朱福林)