合肥365地产家居网讯    自今年7月起合肥楼市就进入到低迷期，而奥运的开始更是让楼市跌入谷底，市民也似乎有意让开发商唱响“独角戏”，纷纷持币观望。一时间“救市”成为开发商共同的目标，显然打心理战不是“救市”的最佳良药，随后优惠、打折、赠送轮番上阵，但楼市的昔日无限风光已然不再！

    随着楼市历年销售旺季“金九银十”的到来，多少让开发商们有些许盼头，期盼“金九银十”能打破继续唱“独角戏”的局面。但老百姓是否会让楼市重反舞台？

    合肥365地产家居网站特制作出“金九银十”数据调查，让市民说出自己的心声。   

    百姓进入理性消费：83%市民将不选择在“金九银十”购房

    调查一经在网上发布，点击率一路上升，在发布调查的第一天，我们似乎看到了结果，几乎无人选择在9、10这两个月购房。截止第三天已经有百分之八十的人将选票投向“不会在‘金九银十’期间购房”里。

    而造成这种结果的原因到底是什么？本站为此特向房地产业内人士请教，据了解，“金九银十”早在去年就已经慢慢在退位了，早期的9、10月，之所以能成为楼市的销售旺季，有很大因素是源于开发商的炒作，随着房地产的发展，购房者开始由非理性消费步入到理性消费，而80%网友选择避开9、10月买房就是体现出老百姓已经进入理性消费时段。

      楼市的销售旺季注定要改朝换代

    旺季成淡季似乎验证理性消费已然成事实，但调查中另一项显示则让所有人疑惑，在一年12个月中您会选择在哪个月买房这一题中，既然出现43%网友把二月列入购房计划中！

    对于这一点很多网友表示理解，认为这是楼市虚涨后的必然结果，老百姓开始有目的地将‘金九银十’推出旺季行列，因为在了解房价有泡沫的同时，也就有了逆反心理，也是多数人选择二月购房的原因。

    我们从调查中看到“金九银十还会是全年的销售旺季吗”？这一选题的答案更是将“金九银十”推向谷底，80%市民认为，金九银十不在是楼市全年的销售旺季。

    自去年8月起，全国楼市房价可用“疯涨”来形容，70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%，环比上涨1.4%。但好景不长，随着国家宏观调控等因素使得房价在火爆之后迅速“冷冻”，楼市开始出现了冰火两重天的现状。随后万科王石一句：“08年下半年楼市局势将会更紧张”，开发商们嗤之以鼻，但如今这一调查让 “寓言”成真，楼市似乎注定要改朝换代。

HOUSE365  沈琪