深圳“断供潮”的阴霾，给国内房地产市场带来阵阵寒意，国内房地产市场开始出现量价齐跌走势 （据新华社报道）

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    但在此情形下，合肥市房价却异常坚挺。不久前，合肥有关方面公布的数据显示，截至6月份，合肥房价已上涨至4011元/平方米，同比增幅超过12%。

    不过，在房价快速上涨的同时，合肥房地产市场犹如一出 “迷局”：一方面，一些新楼盘推出后仍受到追捧，房价持续坚挺并一再上扬，官方发布的空置率一再下降；另一方面，市场各方心理预期日益微妙，“有价无市”的质疑不绝于耳……

    有关合肥房价的统计数据从何而来？在种种迥异的、扑朔迷离的表象背后，合肥的房产市场将何去何从？

    一路上扬的房价

   “即便董事长签字，每平方米也只能优惠20元。”7月初，位于合肥长江批发市场附近某楼盘开盘后，在合肥经商的杨世宏花了40多万，在该楼盘买了一套百余平方米住房。为了得到优惠，杨四处托人找到了房地产公司领导，最终得到的却是上述答复。

    该楼盘销售人员解释，之所以优惠甚少，是因为楼盘非常抢手。开盘当天就销售了300多套，几乎占整个楼盘的一半。

    在国内房地产市场已进入敏感时期，合肥的房地产市场却似乎异常坚挺。——而不断飙升的房价似乎对此给予了最好的印证。

    此前的6月13日，国家发改委、国家统计局所公布的调查数据显示，5月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.2%，其中，合肥房价同比上涨11.5%，超全国平均水平。此时，合肥商品房均价已超每平方米3600元。

    在7月上旬合肥市举行的一次土地拍卖会上，该市副市长方军表示，上半年合肥市房价同比增长超过12%，截至6月底，合肥市商品房销售均价已达每平方米4011元。

    上周五，合肥市房产局人士对这一数据予以确认。

    据合肥市房产局总工程师李慧秋介绍，在合肥市内，所有交易的房产价格都在该局备案。而（4011元/平方米）这一数据，就是对所有在该局备案的房产企业所发生的实际交易统计后得出的，“每销售一套就加上一套数据进行统计，所以数据应该没什么问题。”

    而仅在5月份，该局统计的合肥市商品房销售均价尚在3900元左右。其认为，考虑到原材料成本上升导致房价上涨等因素，合肥房价目前走势基本正常。