新华网合肥7月14日专电（记者 卢尧）与北京、上海、深圳等一线城市的房价出现大幅回落相反，今年上半年，合肥市商品房需求旺盛，价格稳中有升。据合肥市副市长方军介绍，目前全市商品房销售均价为每平方米4011元，同比增长12.91%。

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    在房价稳步增长的同时，合肥市的商品房空置面积特别是住宅空置面积大幅下降。今年上半年住宅空置面积为57.04万平方米，住宅空置率降至创纪录的3.2%。 

    外地人到合肥买房的比例大幅上升，目前比例已高达52.53%。去年合肥市净增15万人口。外地人在合肥置业撑起全市楼市的“半壁江山”。 

    合肥市房地产市场呈现投资速度加快的趋势。今年上半年，全市房地产完成投资274.91亿元，同比增长57.3%；房屋施工面积、竣工面积、销售面积分别同比增长27.77%、94.14%和49.39%。 

HOUSE365  王洁