365合肥地产家居网讯 2008年7月1日，一篇名为《万科(社区)有信心结束合肥房地产暴利----访万科(社区)一航房地产公司负责人李勇》的帖子在合肥论坛上引起了网友的激烈讨论。发帖人“zb0213”在帖子中说，合肥一航万科房地产公司曾经公开宣称，主动把自家即将推出的新楼盘的销售价定为起价每平米3800元。该贴在合肥论坛“购房俱乐部”版块一贴出，便引来网友跟帖近百篇，直至版主关闭该贴。

在网上引起激烈讨论的帖子

    称万科在合肥的楼盘将定价为3800元起的帖子贴出的第二天，网名“temporary”的网友在同一版块也发了一篇同与万科相关的主题帖《 ++++说合肥万科开盘3800的帖子其实网上有出处，请看过来+++》，贴中指出，网友“zb0213”的帖子实际上是把武汉某家房地产公司的降价行动略作改动，掐头去尾，冠之以合肥万科的名义而已。网友“海天一大色”在贴中指出，万科一航合肥负责人李勇并无此人，合肥瑶海建安集团的副总经理张良也是凭空杜撰出来的人物。所以说万科在肥楼盘将起价3800的帖子，实为谣言贴。

    但有网友也认为万科会打出低价，网友fmah01认为，按照武汉房价下跌的情况来看，万科进合肥房价3800或更低，不排除它会有这个惊人之举。网友搏击沧海说，现在合肥的购买力已经是强弩之末了，万科此时采取措施是有道理的，价格永远是市场最有效的进攻武器。

    为此，本站第一时间采访了万科在合肥相关人士。针对本站提到的“3800起价”帖子事件，该人士说，帖子他们已经看到，感谢365地产家居网对万科的支持，对于网友热炒万科房价事件，他表示，网民的发言是自由的，万科不对此发表任何意见。真正的价格出来之时，一切自会明了。

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    在房地产业，万科是公认的第一。2008年5月，合肥一航万科地产有限公司以总价12.19亿元夺得了合肥W0803地块，并于6月5日公布了合肥皖安地块和合肥江淮地块。万科进入合肥，不仅在房地产界引起了强烈的反响，这两个帖子迅速在网上被网友热炒，网民对万科的关注度之高，可见一斑。

    有业内专业人士专门为万科算了一笔账：皖安地块和江淮地块总价超过12亿元，占地面积超过334亩，从而得出楼面地价约为1520元/㎡的结论。但他同时也指出，目前这两块土地周边楼盘均价大多超过5400元/㎡，这意味着一航万科这两个项目地价占到房价的比例将不足30%。

    按照万科目前在合肥的进度，价格预计在10月份左右才可以出来。

    本站将会持续关注万科的进展。

    网友两篇帖子阅读：

    《万科有信心结束合肥房地产暴利----访万科一航房地产公司负责人李勇》

    《 ++++说合肥万科开盘3800的帖子其实网上有出处，请看过来+++》

HOUSE365 程晓娟