365地产家居网讯 作为50万平米凤凰城社区最后一期住宅项目——凤凰城君天下(社区 相册 户型 广告)，自5月10日开盘以来，就一直受到广大客户的热捧。在观望氛围较为浓郁的合肥楼市中，开盘当日即获得销售过半的业绩，可谓喜人，而于6月也并走好，实属不易。而自“宜商宜住宜投资”报纸广告投放市场以来，前往销售中心咨询的购房客户更是络绎不绝。深刻分析其背后的因由，从凤凰城君天下(社区 相册 户型 广告)已购客户的反馈中，不难发现，居住、办公、投资多重功能的有机契合，正是凤凰城君天下获得高度关注与认可的秘诀所在。以下，就从这三个方面探视凤凰城君天下价值所在。

项目沙盘

    5万平米凤凰城家世界，点缀凤凰城君天下宜商价值

    凤凰城君天下，不仅为凤凰城社区最后一期住宅项目，更是作为12万平米凤凰城都市综合体中的住宅部分而存在。结合凤凰城都市综合体的资源聚合优势，凤凰城君天下宜商价值不无分明的存在。楼下5万平米的凤凰城家世界，作为品牌建材购物中心，10月份商场将正式开业。据权威人士估计，这里将汇聚国内外高端家居品牌200～300家，而高端装修装饰公司也多达100余家。据现场销售人员反馈，“凤凰城君天下部分业主即为凤凰城家世界经营客户，他们在这里购房，就是考虑将房子作为自己商务办公空间使用。下楼生意，上楼办公，减少了生意经营与办公地点之间距离，看中我们的房子，就是因为这里有适合办公的宜商价值。”

    交通便利、配套完善、西城人居资源，共同注解凤凰城宜住价值

    凤凰城君天下，位于长江路与潜山路交汇向北50米处，地段位置优越至极，周边有16、116、124、22、801、108、19、148、144路等近20多条公交线路经过，交通条件极为便利。在畅达的都市生活圈内，三里庵家乐福近在咫尺距离；得以50万平米凤凰城社区的持续开发，区域生活氛围高度成熟，淠河路商业街的夜晚霓红，在永尽不夜间，注解着凤凰城君天下居住价值所在；而西城区人居资源的的价值沉淀：8500亩的大蜀山的雄姿苍翠、20000余亩董铺水库的粼粼波光……在凤凰城君天下这30层地标建筑上，被一览无余，高层观景优势格外明显。

    反观产品自身价值，朗仕座85～88平米经典的两房两厅户型，以及后续即将推出的铂晶座62～100平米户型，空间尺度实为恰当。而罕有170米的超宽栋距，则让住宅通风性、采光性以及私密性得以发挥极至，宜住价值自然明显。

    高出租率、高租金水平，保障投资收益更为稳健

    作为50万平米凤凰城社区的最后一期住宅项目，稀缺价值明显，而投资价值更为清晰明朗。历经7年开发的凤凰城，其社区成熟度在区域内堪称一指。夜晚时分，凤凰城一二期之间的淠河路商街，可以说，在灯火阑珊中，诉说着凤凰城社区居住氛围的浓郁；而将近2万人口的入住，社区成熟氛围，数字简单为证。

    对于凤凰城这样的成熟社区，若为投资目的，理应成为不二选择。与周边社区相比，凤凰城在出租率以及租金水平方面都处于较高水平，考虑这点，购买凤凰城君天下，即使不为居住、办公使用，以后出租也较为方便。另外，等凤凰城家世界这样的大型建材卖场正式开业后，到时，经商客户以及流动性人口将得以持续增加，投资收益更为稳健。

    目前，凤凰城君天下朗仕座85～88㎡经典户型当前正处于热销阶段。自6月28日以来，其推出的“万元装修基金，买就送”以及老带新优惠活动，让凤凰城新老客户更以绝对实惠的心动价格买到好房子。而最后的精作——铂晶座也将于近期上市，此次更为多样的62～100㎡户型，更符合客户多种需求，当前认筹正火热进行中。不论投资、居住，还是商务办公使用，凤凰城君天下，都是不二选择。席位有限，看中亟待立刻出手！

　　相关阅读:
　　置业指导：着急借钱买房可“先典后贷”
　　开发商与买房人再次展开一轮新的心理"暗战"
　　合六路西延8月1日开工 明年4月底前竣工通车

HOUSE365  程晓娟