5年内，合肥市将建造住房近82万套，其中廉租住房6050套、经济适用住房55360套。近日，该市《城市住房建设规划（2008~2012）》公布。

    根据合肥市城市总体规划，到2012年，合肥规划区内常住人口将达到330万人，按人均住房建筑面积30平方米标准，规划期内，住房总需求为7218万平方米。

    根据近两年各建设区人口增长和商品住房销售情况，2008～2012年的五年间，合肥各区住房需求量分别为：庐阳区1570万平方米、包河区1000万平方米、瑶海区800万平方米、蜀山区1000万平方米、经济技术开发区530万平方米、高新技术产业开发区600万平方米、新站综合开发试验区600万平方米、滨湖新区1100万平方米。

    根据《规划》，5年间，合肥市将建设各类住房总建面7200万平方米，约818750套，其中，套型建筑面积90平方米以下住房（含保障性住房）面积5222万平方米，占各类住房总建筑面积70%以上，约652750套。

    今后五年间，合肥市的土地供应将以重点发展保障性住房和普通商品住房为主。规划期内，住房建设用地供应总量43397亩，其中，保障性住房和中低价位、中小套型普通商品住房建设用地供应30950亩，占居住用地供应总量的70%以上。

    合肥市还表示，今后将优先安排保障性住房建设用地。为此，《规划》中严格规定：不得变相开发普通商品房，分阶段、有计划建设保障性住房，做到应保尽保；廉租住房保障实行租金补贴与实物配租等方式相结合；同时，多渠道增加廉租住房房源，逐步扩大廉租住房制度的保障范围。

    5年住房建设规划

    商品住房449240套 4272万平方米廉租住房6050套 27万平方米经济适用住房55360套 318万平方米改造性住房300500套 2667万平方米外来务工人员宿舍7600套 38万平方米。

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HOUSE365 吴彦