近期，来自全球最大的房地产综合服务提供商 “21世纪不动产”已正式落户省城合肥，其带来的特许经营模式将为合肥房地产中介业吹入了一股新风，在房地产业内引起广泛的关注。

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　　特许经营作为一种“低成本、高效益”的商业经营模式在全球日渐盛行，我国国内许多行业也纷纷开始引入这一经营之道，但在房地产中介行业引入特许经营体系并有如此强大的品牌支持，21世纪不动产尚属首家。凭借CENTURY21全球最知名的房地产中介品牌，21世纪不动产采用特许经营的商业模式，已经成功地在全世界57个国家和地区发展了8300多家加盟店，拥有近15万名专业房地产经纪人。全球平均每1分钟就有一宗房地产交易在21世纪系统内成交！

　　相对于目前合肥房地产中介行业如火如荼的情况，21世纪不动产的介入无疑会造成一场不小的冲击波。首先，特许经营这一模式本身所具备的优势是传统经营模式所难以具有的，无论是从授权商还是从加盟商的角度看，特许经营最大的特点为：“低成本投入，高效益回报”，真正实现品牌资源共享以及利用体系的规模效应降低自身运营成本。试想在房地产中介行业，以较少的投入而能享有一个值得信赖的国际大品牌，拥有特许经营体系内丰富的房地产住房资源以及大量、集中的广告支持和来自体系的专业而长期的培训指导，这与一个中小型公司单独在竞争激烈的市场上苦苦奋争相比，其结果是不言而喻的。与此同时，特许经营以“每一家加盟店独立拥有和运营”为原则，从根本规定了授权商作为顾问和合作伙伴的角色，它是加盟商的支持者、帮助者而非竞争者，因此消除了加盟商的一系列后顾之忧。其次，就21世纪不动产而言，它拥有深受世界各地消费者信赖的强大品牌，行业领先的电子商务平台和近40年国际房地产成功经验。

　　纵览今日国内房地产中介市场，市场环境愈来愈走向规范。最近，国家又进一步加大了搞活二级市场的力度，计划今年尚未开放二级市场的地区要全部开放，同时，将重点落实已出台的各项税费减免政策，推动中介、流通、服务组织和住房体系建设，积极培育和规范经纪人市场，确实把二级市场搞活。这无疑给徘徊中的房地产中介行业带来了新的机遇和挑战。恰在此时，21世纪不动产为合肥房产服务行业引入了特许经营模式且有火烧燎原之势。

　　据悉，21世纪中国不动产在经过对合肥地区的市场调研以及与当地业内人士广泛接触之后，深感合肥市的房地产业前景广阔，将于近期在合肥举行 “商机座谈会”，让更多的创业加盟人士了解21世纪先进的技术与理念，共同发展合肥的房产中介行业。

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House365 王凯