合肥365地产家居网讯 凤凰城-家世界所配套的住宅项目铂金座8月2日开盘，而项目开盘价格仅三千八百多元每平米，此消息一出，立即引起了很多业内外人士的高度重视。

震撼：均价3888元/㎡

     凤凰城·君天下(社区 相册 户型 广告)是安徽万基置业有限公司在合肥投资兴建的住宅项目，作为50万平米凤凰城社区最后一期住宅项目——凤凰城·君天下(社区 相册 户型 广告)，08年推出了两栋高层——朗仕座和铂金座。朗仕座于今年4月推出，价格已到4800元/㎡，而即将开盘的是最后一栋铂金座，均价3888元/㎡。

     凤凰城所在的潜山路与长江路段，目前是合肥地理位置极其优越的地段，周边有近20多条公交线路经过，交通条件极为便利。周边配套齐全，因而一直是目前合肥市价格比较高的楼盘集中区域。附近知名的楼盘如早已开盘、现在在售的的景成·御琴湾(社区 相册 样板 户型 视频)，价格已到5000元/㎡，最近开盘的海亚当代(社区 相册 样板 户型 广告)·右八栋也上升到了5200元/㎡左右。附近楼盘价格基本上都在5000元/㎡左右。得知此消息后，本站当即电话采访了凤凰城附近的几家楼盘。

    众受访开发商一听说这个消息，大感意外。某楼盘负责人说，此举实在太出人意料了，作为他们附近的楼盘，他们的销售肯定会受影响。这样的价格无疑是一个很大的冲击。而海亚当代(社区 相册 样板 户型 广告)的营销总监杨静则说，因为海亚当代与凤凰城的项目形式不一样，凤凰城此举对高层项目有影响，但对海亚当代这样的多层影响不大。

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    《先锋地产》杂志主编吴师帅在接受本站采访时说，这个价格在潜山路段出现，其实是一件很奇怪的事情。为什么说它奇怪？原因之一是现在楼市整体情况都比较微妙，5月份以后，很多楼盘销售都不太理想。房地产开发商都在喊着，淡季来了。原因是现在房地产市场压力很大，开发商都在想着尽快销售，把资金回笼。其次，这也许跟产品品质有关。按说这个版块的楼盘品质都还是很不错的，如此低的价格，很可能是从成本上控制了。总的原因还是资金的需要。

    据悉，铂金座近期先推50套，户型62-100㎡，相信这样低的价格、有限的房源，一定会引起不小的轰动。

HOUSE365  程晓娟