房屋能抗几级震？四川汶川地震让这一过去常常被购房者忽视的问题，一时成为公众关注的话题。过去，老百姓购房关心的都是价格、地段等，很少有人关心房屋抗震指数是几级、开发商有没有按要求设计抗震能力等问题。如果我们每个人都有房屋抗震的基本概念，就会更好地理解、参与和监督从房屋设计到施工使用的全过程。记者昨天就房屋抗震特征的几个概念采访了地震部门的工作人员。

    关键词1：加速度的“地震反应”

    地震是通过地面的摇晃和颠簸使房屋各部分质量也有了反应加速度，所以房屋各部分都受到地震力的作用。除了震中区外，地震对房屋以水平方向摇晃为主。地震区的建筑都要求有抗侧力结构，如抗震墙、支撑等。这些结构平时看看没什么用，还碍手碍脚，但在大风、大震下却是救命的。有人买了房子，大肆装修，唯恐其不通透，开洞不大不过瘾。地震来了，不但自己倒霉，还会让邻里遭殃。

    关键词2：突然出现的“脆性”破坏与有预告的“延性”破坏

    脆性破坏是突然发生的，而延性破坏是有预告的，先看到梁板开裂，变形很大，也许还来得及逃出去。砖和混凝土其实都是脆性材料，容易突然断裂。例如震区好多砖墙出现Ｘ形的裂缝，就是一种脆性破坏。混凝土加了钢筋，就有一定的延性。比如梁板弯曲，就是因为受拉的钢筋超过了弹性强度极限，它还会继续伸长而不断裂，就像牛皮糖似的。其实，更要当心的是钢筋混凝土构件的受剪。遭到横向力作用时，钢筋混凝土柱子会受到剪力的作用，容易出现脆性破坏，预防办法是加钢箍。如日本阪神大地震，有些高架路的柱子倒塌，不是纵向钢筋不够，而是钢箍太少。

    关键词3：学校、医院的 “设防烈度”应提高

    国家用规范的办法对各个地区、各类房屋的安全度作了规定，而这些规定，也要根据地震震灾、国家实力不断做调整。提高某些地区的设防烈度，提高医院、学校等重要建筑的设防烈度，医院和学校应比目前的设计基本烈度再提高一度。要特别重视保证柱子和墙不发生脆性破坏。

    对于按规定必须进行地震安全性评价的建设工程而未进行地震安全性评价的怎么办？按照我国法律规定，国务院地震行政主管部门或者县级以上地方人民政府负责管理地震工作的部门或者机构，可以对出现这种情况的建设工程单位做出罚款的行政处罚。但罚了之后怎么办？“法律没有明确。”安徽徽天律师事务所律师吴文红认为，国家有必要通过修改相关法律，规定房屋竣工验收应有地震行政主管部门的相关人员参加，同时规定开发商在房屋交付书上必须注明房屋的抗震指数。

　　相关阅读:
　　5月全国大中城市房屋销售价格同比上涨9.2%
　　5月全国70个大中城市 房屋售价同比上涨9.2%
　　新版房屋租赁合同启用 五大签约必备构件解读

HOUSE365 方卉