从6月15日和25日起，人民币存款准备金率将分两次提高，合计上调1个百分点，这已是近半年内央行第五次宣布上调存款准备金率，准备金率攀至17.5%的历史高位。

　　信贷进一步紧缩，加上国际国内因素导致的近日大盘连续下跌，房地产板块受影响最为明显，近日IPO上市的房企跌破发行价，而大量借壳上市的开发商，进一步增发融资前景变得黯淡。对许多目前尚在为上市努力的开发商而言，上市圈钱似乎一下子丢失了“光环”，资本出路越走越窄。

　　光大证券分析师赵强指出，股市融资的机会今年很难了，需要开发商对上市融资用更为长期的眼光去看待，那种资金链已面临困境，押宝上市的开发商，可能会失望。

　　问题还在于，除了从股市圈钱外，剩下的融资途径目前还很少，但资金压力与日俱增，最终导致的结果，似乎只有加剧行业变革。

　　地产商再遭重创

　　“开发商‘圈钱-圈地’的游戏看来玩不下去了，地价已经基本终止了不断攀升的势头，房企上市融资的最好时机已经过了，难度也越来越大。”目睹近日股市萎靡和房地产股的暴跌，一位证券公司从业者更加坚定了这个观点。

　　A股市场本周二(6月10日)遭受重创，地产股成为重灾区，有50余只个股封于跌停，全行业跌幅高达9.62%，逼近跌停。周三地产板块再度走低，盘中仅一只个股翻红，近一半个股跌幅超过4%。

　　周二，万科A(17.35,0.59,3.52%)、保利地产(15.07,0.26,1.76%)、招商地产(17.95,0.34,1.93%)、金地集团(9.87,0.13,1.33%)、中粮地产(13.24,0.06,0.46%)、莱茵置业(4.90,0.07,1.45%)、新黄浦(14.85,1.35,10.00%)、亿城股份(5.99,0.26,4.54%)、泛海建设(9.36,0.25,2.74%)、上实发展(12.19,0.12,0.99%)、陆家嘴(14.02,0.18,1.30%)、首开股份、万通地产、北辰实业(7.12,0.00,0.00%)、金融街、华侨城、栖霞建设(10.09,0.12,1.20%)等50余只地产股跌停，整个地产行业，只有外高桥(13.50,-1.43,-9.58%)因公司资产注入等而逆市涨停。

　　周三，上海新梅开盘即被封跌停板，首开股份、天宸股份跌幅超过8%，广宇集团、万业企业、渝开发、栖霞建设、中粮地产跌幅均超过7%。

　　更为雪上加霜的是，市场普遍预测，继上周末央行宣布再度调高存款准备金率，下一步加息的可能性也在增加。

　　A股、港股以及中小板这几个开发商从股市融资的主要平台，现在看来，都已不再那么“灵验”。

　　中小板的滨江集团(002244.SZ)周二低开，一路震荡下行，盘中最低报20.28元，跌破20.31元的发行价。这家命运多舛的房地产企业上市首日就连创多项新低，开盘24.08%的涨幅，这在今年上市的新股中是最低的，而首日19.65%的涨幅，更是创下了新股发行重新启动近两年来，中小板新股首日涨幅最低纪录。

　　6月6日，河南建业(00832.HK)破发，开盘价只有2.64港元，较招股价2.75港元“潜水”4%。

　　赵强坦言，如果房企去年没能在上市方面取得实质性突破，今年的机会已经不大了。股市尤其是房地产板块近期的大幅波动，已令上市融资的环境恶化，或许还需要等待较长时间才能迎来新的机会。