商业银行有针对性地推出了这些新的房贷产品，或许能在一定程度上减轻购房者的还本付息压力。但有理财师建议，市民在选择这些房贷新品时，应该从省息、省心、省力这三个标准入手，量力而为 地选择合适自己的“个性”化房贷。

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    市民赵国钢准备在端午小长假期间给家人买套新房，昨日他在去几家银行了解房贷后直挠头皮，“现在的各种房贷真是五花八门，看了让人头晕。”

    房贷产品多的让人发晕

    由于贷款利率连连上调，让不少购房者深切感受到“房贷之重”。于是，针对我市不同人群的多种“个性”化房贷悄然而生。如“直客式”、“假日计划”、“双周供”、“混合利率”等等。其中徽商银行推出的房贷“双周供”、“季度供”等业务，以“为房贷者减负”为卖点，借款人可改变以月还款的惯例，选择按双周或季度为周期还贷。而农行推出的房贷还款“假日计划”，借款人可以和银行约定一个假期，在这个假期内借款人只须按期支付贷款利息，暂时不用归还贷款本金，等假日结束之后再归还贷款本息，此外还有针对连续加息推出的“混合利率”房贷等。

    我市商业银行有针对性地推出了这些新的房贷产品，或许能在一定程度上减轻购房者的还本付息压力。但有理财师建议，市民在选择这些房贷新品时，应该从省息、省心、省力这三个标准入手，量力而为 地选择合适自己的“个性”化房贷。

    据了解，在目前的市场上，不同房贷产品差别不小、而且优势各异，购房者应综合考虑自己的实际财务状况、预期收入、前景等因素，“对号入座”，享受理财带来的便利。有的产品，要求房贷者拥有稳定的收益，对个人现金管理的要求较高。而对于那些还需要筹集资金装修房子、购买家具等一些资金手头不宽裕者，通过选择合适的房贷，可使手头资金暂时相对宽松，但这对于总的还款金额来说并不能占到便宜，甚至会比一般的房贷还更多的利息。

HOUSE365 王洁