南京二手房交易稳涨 涨佣金难度不小
关于中介佣金的风波，其实在今年初南京就曾遭遇。3月，南京数千家中介要求有关部门提高佣金比例，不过此事一直没有下文，当时正值年后，南京的二手房市场仍然不景气，“急喊涨佣金”是对付当时市场的一种应急手段。
市场不好，佣金不见涨，而现在的二手房市场则明显好过当初，中介佣金更是不好涨。3月份以来，南京的二手房市场一直呈现上升的趋势，4月成交量为3981套，较3月份的3716套，上涨了7.13%。“市场情况这么好，再指望能够提高佣金标准，似乎有点不可能”，一位业内人士称。
统一佣金成中介救命稻草？
一方面是市场情况让中介难涨佣金，另一方面是南京中介涨佣金的急切期盼。“南京和其他城市相比，佣金标准偏低，肯定希望能够有所提升。” 包括顺驰、我爱我家、满堂红等各大中介代表均认为，按照南京1.4%的标准，不大会出现下调的可能，“而如果调整到2.5%，对南京中介绝对是件好事。”
到底怎样的佣金水平才能让中介和老百姓都满意？2.5%的统一佣金是否能够解决这个难题？业内人士分析，统一全国标准不切实际，因为各地房价不同，各家中介经营规模有差异，从业人员素质也有高低，不可能统一的佣金标准。比较实际的做法是设立佣金的上限值，给予各地一个调控的自由空间。“这就需要有一个详细客观的调研过程，落实它的可行性，去推动市场、中介、客户三方面利益的统一。”
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HOUSE365小编 潘一鸣
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