合肥市决定本月15日再拿出6宗、超过540亩的土地进行公开拍卖。6宗土地中，4宗为纯住宅用地，1宗为居住、商业金融、办公用地，另有1宗位于玉龙路附近的BHG-03地块，将用于加油加气站。此外，合肥市从5月14日至5月23日还将对4宗、超过555亩的土地进行挂牌转让。

    合肥市国土部门的公告显示，将于本月15日进行的土地拍卖，参考地价最少也要达150万元/亩，最高达到了400万元/亩。与前期相比，参考价略有提升。

    6宗地块中，较引人注意的是位于玉兰大道的SXH-1地块，其面积达到240亩，规划用途为居住、商业金融、办公。对一般开发商而言，这样的土地包含的规划类型丰富，其开发潜力较为可观。只是，它对开发商的要求也不小。即使按参考价400万元/亩计算，仅土地成本也要达到9.6亿元，再加上2亿元的竞买保证金，这样的开发成本也绝非一般开发商所能“染指”。

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    4月18日，合肥市举行了被称为“2008年土地市场第一拍”的土地拍卖，结果令人诧异，12宗地块中11宗因未达到竞标人数而流标，1宗拍卖当天因未达拍卖底价而流拍。将于本月进行的土地拍卖，能否重燃各路开发商的热情，令人关注。采访中，有开发商表示，由于受到资金压力影响，目前各方拿地较以往势必更为谨慎。“在资金充裕的情况下，土地本身有开发潜力，还是会吸引各方争夺的。”一位开发商说，从目前公布的土地拍卖规模来看，本月“再出现土地流拍的可能性很小”。

HOUSE365小编 方卉