4月18日，合肥市今年首次土地拍卖会出现集体“流拍”。开发商拿地如此谨慎，是否会让合肥楼市出现盘整现象？下个月，合肥还将推出众多土地拍卖，开发商是否会重燃激情……记者日前进行了深入采访。
12宗土地集体“流拍”
合肥市国土资源局此次采取拍卖方式出让金寨路、蒙城路、怀宁路上等12宗土地。4月18日当天的土地拍卖会，挂牌出让的12宗土地，结果10宗“流标”、1宗“流拍”、1宗转挂牌。
为什么会出现这个情况？合肥土地有偿使用服务中心有关人员表示，出现流拍主要是国家持续发布了较多的宏观调控政策，使开发商拿地变得十分谨慎，加之贷款利率和贷款条件提高，给开发商资金周转也造成不小的压力。
开发商仍看好楼市
土地拍卖遇冷后，合肥楼市是否会出现盘整？记者采访了合肥一些开发商，有关人员表示，土地流拍对合肥楼市没有太大影响，合肥市房价还将稳中有升。
合肥一房地产开发工作负责人表示，开发商拿地谨慎主要是受宏观政策影响，合肥市房价还将稳中有升。
合肥一房地产开发公司负责人表示，开发商拿地谨慎主要是受宏观政策影响。部分小开发商不拿地是资金出现问题。
一些大开发上虽然没有拿地，可是他们手中还是有土地的。有的开发商是去年10月左右拿的地，当时拿地的价格比较高。随着市场开发，反映到楼市上，价格是不会降低的，因为开发商土地以及建筑成本在那里，他们不会做赔本买卖的。采访中，记者也发现合肥一些楼盘的开盘价格并不低。
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