与去年的无理性飙升相比，今年楼市涨幅和销售速度明显慢了下来

    随着五一小黄金周结束，楼市风向标的指向也揭盅。记者统计“战绩”发现，广州楼市赚了人气，但成交量只略为放大，有专家认为，房价仍有下探空间。

    首个缩水版的五一长假昨日结束，广州、深圳、东莞、佛山、中山、珠海六城楼市，也经历了9·27新政后最具人气的看楼高峰。不过，以此认定珠三角楼市开始回暖为时尚早，下半年楼价仍有下探空间。
 
   「人气」价格让利激发人气

    价格是最大杀伤力，今年五一体现得格外明显。

    在广州，五一价格相比去年十一有明显下调，其中白云新城板块、珠江新城板块、金沙洲板块等降幅明显；在深圳，大部分开发商则延续了五一之前的特价房销售策略；而在中山，出现了2880元/平方米，2500多元/平方米的项目，创下了片区历史新低；另一大城市佛山，中心城区之前卖到8000多-9000多元/平方米的楼盘不少推出了价格在6200到7500多元/平方米的新品；东莞市也出现了3998元/平方米起的项目。

    价格让利，再加上各种促销活动，珠三角六大城市的看楼热情被彻底激发，彻夜守候开盘、排队看样板间、挤爆房产交易会等“绝迹”举动再现市常。