合肥市国有建设用地使用权出让公告
合国土资公告[2008]5号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规，经合肥市土地市场管理委员会批准，合肥市国土资源局决定采取拍卖方式出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
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一、出让地块的基本情况
详见《出让宗地具体情况一览表》。
二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动（法律另有规定的除外）。
三、竞买登记
竞买人须于2008年3月18日至4月16日到合肥市土地交易市场领取拍卖出让文件，办理竞买登记手续，逾期不再受理。竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间为2008年4月16日上午11:30(竞买保证金缴纳时间以实际到帐为准)。
四、拍卖时间和地点
1、拍卖日期为2008年4月18日，拍卖时间为上午9点。
2、拍卖地点为合肥市土地交易市场。
五、 其他
1、S0803地块若至拍卖竞买登记截止日竞买人数不足3人，转入挂牌出让程序。挂牌日期为2008年4月17日至2008年4月28日，挂牌时间为上午9:00-11:00、下午3:00-5:00。挂牌期间其他意向竞买人仍可在2008年4月25日上午11:30前缴纳竞买保证金、办理竞买登记手续，逾期不再受理。
2、出让地块具体规划指标以合肥市规划局出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见拍卖文件。
3、竞得人凭《成交确认书》、拍卖文件办理项目立项、企业登记等有关手续后，与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按规定缴纳土地出让金、契税等费用，再申请办理建设用地批复和土地登记手续。
4、本次拍卖出让宗地自本公告发布之日起15日内无异议，我局将在办理土地供应手续后，直接进行土地登记，并由合肥市人民政府颁发国有建设用地使用权证。
合肥市土地交易市场地址：九狮桥街45号兴泰大厦２楼
联系电话：0551-2692079、2692076
联 系 人：吴先生、王先生
合肥市国土资源局
二〇〇八年三月十二日
| 出让宗地具体情况一览表 |
| 出让方式 |
序号 |
地块编号 |
土地座落 |
四至范围 |
面积(亩) |
规划用途 |
出让年限 |
容积率 |
建筑密度 |
绿地(化)率 |
参考价(万元/亩) |
竞买保证金(万元) |
| 拍卖 |
1 |
N0802 |
金寨路 |
东：金寨路 |
4.09 |
商业金融、文化娱乐、住宅 |
40年 70年 |
≤6.0 |
≤30% |
|
981（不含契税） |
2000 |
| 南：西菜市路 |
| 西：住宅 |
| 北：四联大楼 |
| 2 |
N0803 |
蒙城路 |
东：丽水路 |
391.65 |
住宅 |
70年 |
≤2.5 |
≤22% |
≥40% |
200 (不含契税） |
10000 |
| 南：时雨路 |
| 西：蒙城路 |
| 北：连水路 |
| 3 |
W0801 |
怀宁路 |
东：怀宁路 |
25.26 |
商业 |
40年 |
≤3.5 |
≤30% |
≥40% |
300（不含契税） |
3000 |
| 南：通道 |
| 西：铁路线 |
| 北：北京华联 |
| 4 |
W0802 |
井岗路 |
东：蜀峰路 |
78.15 |
住宅 |
70年 |
≤2.5 |
≤22% |
≥40% |
168（不含契税） |
6000 |
| 南：井岗路 |
| 西：万泽路 |
| 北：稻香路 |
| 5 |
E0802 |
当涂北路 |
东：瑶海工业园经一路 |
89.51 |
住宅 |
70年 |
≤2.5 |
≤22% |
≥40% |
150（不含契税） |
5000 |
| 南：二十埠河规划线 |
| 西：当涂北路 |
| 北：瑶海工业园纬二路 |
| 6 |
S0803 |
当涂支路 |
东:当涂路 |
3.46 (分摊) |
住宅 |
70年 |
房地产整体拍卖,详见规划审批方案 |
总地价380万元(不含契税) |
竞买保证金200万元,建安保证金200万元 |
| 南:复建小区 |
| 西:复建小区 |
| 北:空地 |
| 7 |
S0804 |
东流路 |
东：安徽第三棉纺织厂 |
105.2 |
商业、办公、住宅 |
40年 70年 |
≤3.1 |
≤22% |
≥40% |
260（不含契税） |
8000 |
| 南：东流路 |
| 西：规划三河路 |
| 北：包河区仰光社居委 |
| 8 |
S0805 |
纬二路 |
东：S1路 |
93.42 |
商业、办公 |
40年 |
≤5 |
≤32% |
≥25% |
178 (不含契税） |
8000 |
| 南：消防站 |
| 西：高压线 |
| 北：纬二路 |
| 9 |
S0806 |
花园大道 |
东：经一路 |
145.61 |
商业、办公、住宅 |
40年 70年 |
商业、办公≤4；住宅≤3 |
商业、办公≤32%；住宅≤22% |
商业、办公≥30%；住宅≥40% |
300（不含契税） |
10000 |
| 南：花园大道 |
| 西：包河大道 |
| 北：友盛房产 |
| 10 |
XZQTD086 |
铜陵北路 |
东：铜陵北路 |
24.47 |
商业、办公 |
40年 |
≤5.6 |
≤35% |
≥30% |
120 (不含契税） |
1500 |
| 南：规划道路 |
| 西：住宅用地 |
| 北：物流路 |
| 11 |
HJQ054 HJQ055 |
繁华大道 |
东：HJQ022号用地 |
51.16 |
商业 住宅 |
40年 70年 |
商业多层≤2.2，高层≤5.5；住宅高层≤3.5 |
商业多层≤35%，高层≤32%；住宅高层≤22% |
商业≥20%；住宅≥40% |
100 (不含契税） |
2000 |
| 南：香水郡用地 |
| 西：翡翠路 |
| 北：繁华大道 |
| 12 |
CF0803 |
蒙城北路 |
东：凤巢路 |
95.9 |
商业 住宅 |
40年 70年 |
≤3.1 |
≤30% |
商业≥20%；住宅≥40% |
120 (不含契税） |
3000 |
HOUSE365小编 司徒无伤
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