如何将数量庞大的农村农房从资产转化为资本，提高农民融资能力，实现农村生产力的新一轮大解放？记者8日从安徽省建设厅了解到，该省将开始试点农房产权登记制度，按照城乡一体化管理原则推进集体土地房屋权属登记工作。

    长期以来，没有合法产权登记的农房，进入市场交易的渠道狭窄。大批农民通过进城务工等方式变成城镇居民后，大量农房闲置在乡村，无法流转，造成社会资产的极大浪费。根据2008年安徽省村镇建设工作要点，该省将在今年稳步推进农房产权登记发证流转试点工作。首先将在全省选取一些具有实践经验或条件比较成熟的县(市)，先行开展登记发证试点工作，在取得经验的基础上，逐步在全省推开。

    通过集体土地房屋登记发证工作，安徽将解决未依法进行权属登记的房地产不得转让这一“瓶颈”问题，为促进村镇房地产规范有序流转提供必要的条件，也为部分进城安家农民的闲置资产转让提供产权保障。同时，安徽还计划通过农房登记发证工作，探索村镇房产抵押贷款新模式，为村镇房产抵押贷款创造条件。

    安徽省建设厅负责人表示，建立并实施农房产权登记发证流转制度，有利于保障农民合法财产权，使人民群众拥有更多的财产性收入，实现农民增收，同时对深化农村改革也将产生深远的影响。

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HOUSE365小编 张晓艳