买豪宅保值投资

    有了第一个甜头，周星驰开始了疯狂购房，1993年不惜以2800万港元购入浅水湾怡峰复式单位，到1996年卖出就已经是4250万港元，账面赚1450万港元。1996年购入山顶普乐道7号，买入价8380万港元，现在市值4亿港元。2004年3月23日，他以3.2亿港元买下位于太平山的山顶普乐道十号地皮，并获批再建四栋别墅，市值9.2亿港元。

    购商铺租金收到手软

    商铺是近年来地产投资热点，而星爷早已注意到了这种趋势。除了买豪宅等作保值投资外，近几年周星驰更加热衷于炒商铺，更有人拍到他在夜里戴着墨镜，于中环一带看铺子。2002年，他开始关注商铺生意，投入3000万港元购得 旺角先达广场两间商铺，每月以23万港元的价格出租，2004年以4300万港元卖出，账面赚1300 万港元，而之前光租金他就已经赚了4400万港元。2004年11月12日以2.1亿港元购入尖沙咀加连威老道34号至36号连城阁地下、阁楼以及一二楼的多间铺位，而他购入的商铺一直处于增值中。其后星爷再斥资5000多万港元收购湾仔皇后大道东,现时楼价升至9700万港元。

    女友做幕后军师

    星爷生财有道不是天生的，最重要的幕后推手就是他的女友于文凤，在遇到于文凤之前，周星驰在投资房地产方面也曾不顺利，比如1996年买下普乐道五层楼豪宅，其间遭遇金融风暴曾一度沦为负资产。于文凤是香港建设主席于镜波的女儿，投资眼光独到，星爷从1990年至2006年，投资的房地产中，只有一处亏钱，16年来总获利约1.8亿港币，投资报酬率高达40%左右。加上于文凤善于看管财政，包括物业及证券等投资，去年又入主男友的星辉娱乐公司，重整架构，开源节流，令周星驰短短几年间身家暴涨，比拍戏更加赚钱。