今年４月１日起，合肥市所有新建房屋工程在验收前，施工单位必须向政府和建设单位共同约定的指定银行，缴纳相当于工程款５％或３％的工程质量保证金，以作为２４个月内工程质量出现问题时所需维修资金。业内人士指出，此举可望一改我市多年来存在的此类工程交付使用后，出现质量毛病而难找施工单位负责的局面。

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    据介绍，虽然政府连年来不断加强对房屋建筑质量的监控与管理，并出台了一系列措施，但此类工程质量仍有不尽如人意处。而令监管部门头痛不已的是，往往接到业主投诉时，施工单位早已“拿钱走人”，即使找到责任人也会出现其两手一摊——没钱耍赖的局面。为此，不久前，市建委根据国家建设部、财政部“关于《印发建设工程质量保证金管理暂行办法》的通知”精神，结合合肥实际，制定出台了《合肥市建筑工程质量保证金管理实施细则》，并委托市建筑质量安全监督站负责落实具体工作。
 
    该站负责人透露，从４月１日起，全市建设单位在房屋工程竣工后必须将一定数额的质量“保证金”委托第三方金融系统托管。在两年责任期内，若出现质量缺陷，施工单位不能履行职责，便可用“保证金”进行房屋维修，从而保护业主权益。

    根据规定，全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款预算总额的５％缴纳“保证金”；社会投资项目“保证金”缴纳数额不低于工程价款预算总额的３％。责任期从工程通过竣工验收合格之日起计。

HOUSE365小编  王洁