新年新居“新畅想

    如果说历史总是被人以各种形式记录，那么2007年的房地产无疑给我们提供了太多的素材。

    政策和资本的两只大手在城市的上空挥舞，也引发了无数的辩驳、争议、激动、无奈。

    在真实与迷局的判断题中，购房者不再轻信，而是学会了思考判断，在去伪存真中发出自己的声音。

    被流传下来的每一句话都是一个截面，透视出一段历史，或传达出某种情绪。

    ■期望型

    “我希望年轻人要自己赚钱买房子，不要再啃老了。不要打着为父母养老的名义啃老。”

    在一外企工作的孙微看到父母退休后还在到处找工作，为给自己买房而辛劳，孙微有了这样的愿望。

    “我想有个家，一个不需要太大的地方。”　

    一位在深圳打工的沈阳“80后”，经历了深圳房价飞涨后发出的心声。

    ■幽默型

   “没房子，没媳妇。”

    某旅游公司职员钟鸣调侃房子对自己的重要意义。

    “就让它竖在黄浦江边，以后就成雕塑了。”

    出租车司机对天价楼盘汤臣一品如是说。上海汤臣一品挂牌均价达到11万元/平方米~12万元/平方米，该楼盘开盘以来，社会舆论反应强烈，认为价格虚高，有“捂盘惜售”、自我炒作的嫌疑。

    “天啊，降息吧！”

    25岁正在还贷的房奴说，去年的每一次加息都让他本已经透支的信用卡更加紧张。

    ■预言型

    “什么拐点、降价？2008年房价还会涨，所谓拐点就是快与慢的区别。”

    一位开发商评价楼市流行的拐点论时表示，对楼市依然充满信心。

    “消费者越来越理性，再也不是一句某某园林、一张效果图就能搞定的时代了。未来的竞争越来越激烈了，产品变得更重要。”

     对于现在购房者的素质和未来市场的预测，沈阳一位房地产开发商如此评价。

    “2008年沈阳房价不会下跌，更不会出现拐点！”

    面对拐点论，沈阳市房地产研究所副所长齐锡晶在本报举办的“2008预言沈阳楼市论坛”上发言。

    “2007年，人有多大胆，地有多大产；2008年，胜者为王，实力较量。”

    宏发集团销售总监高健认为，沈阳市房地产市场在2008年将有所改变。

    “如果说各个城市组成了一副多米诺骨牌，那么沈阳将是最后倒下的一个。”　

    面对房地产市场是否处于拐点、是否会崩盘等议论，罗曼春天销售经理王智说。

    “房子不是我们的家，但是家总要有个房子。”

    刚刚结婚的张振在聊起要不要买房的时候这样说。

    “你有房子吗？多大面积的？”

    如今年轻人在“相亲”时的一个不得不问的重要问题。

    “我的房子1平方米涨了1500块钱了。”

    2006年初买了新房的耿小姐在同学聚会时兴奋地告诉同学这个消息，当同学反问她：“现在把房子卖了，你还能买到这样的房子吗？”耿小姐无语。