热点问答之三：住房公积金知识
1、问：您好,我老婆父亲是不是外地的公务员,我们想用她父亲的公积金在合肥买房子,不知道可不可以?
答：您好，您的问题有些不清楚，但外地的公积金除非转到本地，否则不能用作本地公积金贷款。

2、问：你好，用公积金按揭代款后，原公积金里的余额能提出来用于还贷吗？
答：可以

3、问：请问公积金贷款只能贷一次吗 
答：您好，公积金不可以在一个贷款期内同时买2套以上的房子，就是说只要还清上一次的贷款，公积金缴费正常，仍可以贷款。 

4、问：你好我是０７年１２月２７日将购房资料交到住房公积金管理中心的，不知道什么时间贷款可以贷下来．打电话问了办公人员说等银行通知．请问公积金贷款一般要多少才能贷下来
答：合肥市的一般在20个工作日左右。安徽省的审批周期比较长，一般在2个月左右。具体时间长短根据两个条件，一是保送时间。一般银行是等几十个一批送过去；二是公积金放款。现在公积金收小于放，如果赶上钱不多了，速度也会慢的。

5、问：您好我的公积金在芜湖，想转到合肥，大概需要多长时间可以办理
答：主要看转出地和转入地的交接顺利与否，一般在15到30个工作日内可以完成转接手续。

6、问：去年9月买了我们的第二套房子，合同上写明贷款20万。在60日之内办理好。 我们是预备公积金贷款，但因房地产商说他们的楼没盖到一定层次，银行不给放，当时要我们等他们的通知。 我们前天终于被通知说可以贷款了。我们去拿了预售许可证后到省公积金管理中心，办事人员说从1月2日开始象我 们这种情况不给贷款。 因为我们在结婚前购买第一套房子时贷过公积金贷款，在公积金管理中心已有备案，即使还清贷款也不给再次放贷 。 我们购买和装修第一套房子时基本上已经把积蓄掏光，买第二套房子主要是给外地的父母亲来省城居住，因为我们 在工作，单位又有公积金，所以东凑西借付了首付，剩下的打算使用公积金贷款。 没想到，因为售楼小姐“晚通知”的工作失误，现在我们必须面临要么全额付清要么商业贷款的这两种方式。我 们了解商贷第二套房子，利息比一般的还要增加10%。商贷的话无疑是额外增加我们的负担。全额付清在短时间内 就更不可能了。如果签合同的时候我们知道是这种情况我们会量力而行。 请问：合同上说购房60日之内办理好贷款，否则付一定比例的违约金。对于我们的这种情况，是否有效？ 我们分期付款的建议没有得到他们的允许。而全额付清和商业贷款我们也不接受的话，是不是就只有把房子收回？
答：您可以以无力还贷为由，解除合同。开发商也有过失，导致无法办理，可以协商不收违约金退房。 

7、问：请问外地买房 是否可以申请公积金贷款？谢谢！
答：您好，外地买房不可以申请公积金贷款。公积金贷款仅限本地使用。 

8、问：我在芜湖工作，在芜湖缴纳的住房公积金，在合肥买房能办理住房公积金贷款吗？若可以的话，用公积金能贷多少？
答：您好，住房公积金贷款仅限本地使用，因此您不可以在合肥办理。

9、问：说据说公积金只要是直系亲属都可以提出来用的，那么为什么我不可以用父母的公积金卖房子呢？
答：您好，同一户籍的直系亲属是可以提用公积金贷款的，如夫妻是同属同一户籍的直系亲属，可以使用对方的公积金购买房产；而你和你父母已经分属两个户籍，因此不可以用他们的公积金购买房子。《合肥市住房公积金贷款指南》中也明文规定，“对于父母与子女等亲属间的购房行为原则上不予提供贷款支持”。

10、问：我可以用爸爸妈妈的公积金来买房子么？房产证上写我的名字？
答：您好，您自己买房不可以使用父母的公积金，房产证上的名字只能是父母一方的，不可以写自己的名字。