365：顺驰的规模日益扩大，今后会考虑增加加盟店的形式来进行扩张吗？

沈总：是的，我们加盟店的选择会对加盟申请者的从业经验、资金实力、服务意识上都进行考核，当然最重要的一点，是要和我们有共同的经营理念。我们顺驰将在经营上有所突破创新，努力打造顺驰房产联盟，把加盟模式进行到一个崭新的高度。

365：由于07年房价大涨，很多人都在预测08年将会出现“拐点”，您是怎样看待这个问题的？

沈总：的确，这一段时间到处听到“拐点不拐点”、“目前是不是拐点”的论调。在我看来，现在即使出现某地的房价回落，也只是理性回归或是一个暂时的“假象”，目前合肥出现拐点的可能性几乎为零。

    合肥目前的房价，几乎在省会城市里是一个“洼地”。为什么会出现这种情况？合肥的区位承东西接南北，经济也不是很差。但是房价呢？和周边城市比，不说南京、武汉，就是看南昌、济南，也比我们高出近2000元。南昌济南的确有比合肥好的地方，但合肥也有比他们强的地方。那么出现这样情况的原因，我认为不是区位，不是经济，而是与合肥最早实行资金托管政策有关。这样恶意的炒房被抑制，市场很规范，本来就不存在多少泡沫，自然更不存在下跌的可能。

365：随着网络的发展迷网络时代逐渐来临，二手房对网络的依赖是否也在逐渐增强？您认为，网络宣传对二手房企业的发展有所助力吗？

沈总：这个答案是肯定的，目前中国网民的数量是全球第二，网络作为一种媒体正在走进我们的生活。人们从想要看新闻就看报纸，现在已经渐渐转变成想要了解事情就上网查的习惯。我们现在也有了自己的网站，网络作为一种宣传工具，应该说收效远远超出了我们的预想。

365：您能为我们预测一下未来二手房市场的发展趋势及潜力吗？

沈总：从市场经济角度预测，合肥二手房仍将呈现缓慢上升趋势。但就我个人来说，我并不希望房价上涨太快。一个是从老百姓来说，收入不高，房价再涨买房压力就太大了，我们希望每个人都有房住；另外一点是有点自私的，因为房价再涨的话，很可能出现有价无市的局面，这对我们中介市场的健康发展是很不利的。

沈经理与365小记合影留念！

house365 李璐